社區
觀星台北大樓區
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台北市文山區木柵路二段109巷100弄10號
總戶數 542，屋齡 28.1 年，樓高 7、17 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
56.2萬/坪
議價率
12.14%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀星台北大樓區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 56.7萬/坪
11209 最高成交單價 57.7萬/坪
10512 最低成交單價 28萬/坪
文山區 木柵路二段109巷100弄56號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 27.9年 5/17樓
22.04坪
1,250萬
文山區 木柵路二段109巷100弄20號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 27.1年 17/17樓
22.89坪
1,320萬
備註

其他增建
文山區 木柵路二段109巷100弄100號
5房2廳3衛 透天厝 20.3年 全/17樓
71.54坪 含車位17.39坪
2,000萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共235筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/12
文山區木柵路二段109巷100弄14號3樓
3房2廳2衛 華廈 26.3年 3/7樓
43.07 坪 含車位4.14坪
2,100 萬 含車位160萬
49.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/12
文山區木柵路二段109巷100弄64號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 26.3年 11/17樓
23.69 坪 含車位4.14坪
1,200 萬 含車位160萬
53.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/11
文山區木柵路二段109巷100弄64之1號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 26.2年 9/17樓
24.28 坪 含車位4.14坪
1,230 萬 含車位160萬
53.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
111/08
文山區木柵路二段109巷100弄46號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26年 16/17樓
38.74 坪 含車位4.14坪
1,910 萬 含車位175萬
50.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
文山區木柵路二段109巷100弄40之1號4樓
1房0廳1衛 電梯大樓 25.9年 4/17樓
8.82 坪
428 萬
48.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/07
文山區木柵路二段109巷100弄64之1號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25.8年 10/17樓
20.14 坪
1,048 萬
52 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/06
文山區木柵路二段109巷100弄12號4樓
3房2廳2衛 華廈 25.8年 4/7樓
43.07 坪 含車位4.14坪
2,010 萬 含車位160萬
47.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
文山區木柵路二段109巷100弄26號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.8年 9/17樓
34.65 坪
1,730 萬
49.9 萬/坪
歷史交易2次
111/05
文山區木柵路二段109巷100弄22之1號8樓
1房1廳1衛 電梯大樓 25.8年 8/17樓
12.41 坪
595 萬
47.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/04
文山區木柵路二段109巷100弄74號15樓
1房2廳1衛 電梯大樓 25.7年 15/17樓
30.6 坪 含車位8.27坪
1,320 萬 含車位250萬
47.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
文山區木柵路二段109巷100弄22號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 25.6年 6/17樓
12.95 坪
545 萬 含車位
42.1 萬/坪
歷史交易1次
111/03
文山區木柵路二段109巷100弄80號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.6年 17/17樓
34.62 坪 含車位4.14坪
1,586 萬 含車位160萬
46.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
111/03
文山區木柵路二段109巷100弄18號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.6年 7/17樓
34.98 坪
1,640 萬
46.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/12
文山區木柵路二段109巷100弄40號
2房1廳1衛 電梯大樓 25.3年 1/17樓
26.45 坪
1,198 萬 含車位
45.3 萬/坪
歷史交易2次
110/12
文山區木柵路二段109巷100弄14之1號4樓
3房2廳2衛 華廈 25.3年 4/7樓
38.54 坪 含車位4.14坪
1,815 萬 含車位160萬
48.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
文山區木柵路二段109巷100弄62號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.3年 11/17樓
37.11 坪 含車位4.14坪
1,766 萬 含車位160萬
48.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/10
文山區木柵路二段109巷100弄22之1號9樓
1房0廳1衛 電梯大樓 25.1年 9/17樓
12.41 坪
540 萬
43.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/09
文山區木柵路二段109巷100弄52號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.1年 9/17樓
34.79 坪
1,530 萬
44 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
文山區木柵路二段109巷100弄22號11樓
1房0廳1衛 電梯大樓 25年 11/17樓
8.82 坪
400 萬
45.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
文山區木柵路二段109巷100弄32號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24.9年 4/17樓
46.28 坪 含車位4.14坪
1,888 萬 含車位160萬
41 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次