社區
郡林晴渼
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高雄市美濃區中山路一段164巷39-1號
總戶數 40，樓高 5 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
18.2萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
郡林晴渼實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
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11310 最新成交單價 18.8萬/坪
11310 最高成交單價 18.8萬/坪
11304 最低成交單價 8.7萬/坪
美濃區 中山路一段164巷39之1號2樓之2
2房2廳2衛 華廈 4個月 2/5樓
29.8坪
560萬 含車位100萬
美濃區 中山路一段164巷39之1號2樓之2
2房2廳2衛 華廈 4個月 2/5樓
29.8坪
560萬 含車位100萬
美濃區 中山路一段164巷39之1號5樓之2
2房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
59.08坪 含車位4.19坪
590萬 含車位110萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共22筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/10
美濃區中山路一段164巷39之1號2樓之2
2房2廳2衛 華廈 4個月 2/5樓
29.8 坪
560 萬 含車位100萬
18.8 萬/坪
歷史交易1次
113/08
美濃區中山路一段164巷39之1號3樓之11
2房2廳2衛 華廈 2個月 3/5樓
23.97 坪
430 萬
17.9 萬/坪
歷史交易1次
113/08
美濃區中山路一段164巷39之1號5樓之11
2房2廳2衛 華廈 2個月 5/5樓
28.16 坪 含車位4.19坪
530 萬 含車位105萬
17.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
美濃區中山路一段164巷39之1號5樓之6
2房2廳2衛 華廈 2個月 5/5樓
28.16 坪 含車位4.19坪
555 萬 含車位115萬
18.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
美濃區中山路一段164巷39之1號5樓之2
2房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
59.08 坪 含車位4.19坪
590 萬 含車位110萬
8.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/03
美濃區中山路一段164巷39之1號4樓之2
2房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
30.92 坪 含車位4.19坪
583 萬 含車位105萬
17.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
美濃區中山路一段164巷39之1號3樓之9
2房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
32.3 坪 含車位4.19坪
600 萬 含車位120萬
17.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
美濃區中山路一段164巷39之1號2樓之6
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
23.97 坪
438 萬
18.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
美濃區中山路一段164巷39之1號2樓之7
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
32.3 坪 含車位4.19坪
610 萬 含車位120萬
17.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
美濃區中山路一段164巷39之1號4樓之9
2房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
32.3 坪 含車位4.19坪
605 萬 含車位120萬
17.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
美濃區中山路一段164巷39之1號4樓之8
2房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
26.73 坪
470 萬
17.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/10
美濃區中山路一段164巷39之1號5樓之5
2房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
23.97 坪
445 萬
18.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/10
美濃區中山路一段164巷39之1號5樓之8
2房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
30.92 坪 含車位4.19坪
580 萬 含車位110萬
17.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
美濃區中山路一段164巷39之1號4樓之6
2房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
23.97 坪
445 萬
18.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
美濃區中山路一段164巷39之1號2樓之3
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
32.3 坪 含車位4.19坪
618 萬 含車位120萬
17.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
美濃區中山路一段164巷39之1號4樓之7
2房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
32.3 坪 含車位4.19坪
620 萬 含車位115萬
18 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
美濃區中山路一段164巷39之1號3樓之1
2房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
32.3 坪 含車位4.19坪
610 萬 含車位120萬
17.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/06
美濃區中山路一段164巷39之1號5樓之10
2房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
28.16 坪 含車位4.19坪
538 萬 含車位110萬
17.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/06
美濃區中山路一段164巷39之1號2樓之1
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
32.3 坪 含車位4.19坪
600 萬 含車位115萬
17.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/06
美濃區中山路一段164巷39之1號3樓之7
2房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
32.3 坪 含車位4.19坪
618 萬 含車位120萬
17.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次