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泰嘉拓真
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高雄市楠梓區大學二十一路2號
總戶數 201，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
31.6萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
泰嘉拓真實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 30.5萬/坪
11306 最高成交單價 38.2萬/坪
11208 最低成交單價 26.5萬/坪
楠梓區 大學二十一路20號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3個月 11/15樓
45.07坪 含車位4.1坪
1,380萬 含車位130萬
楠梓區 大學二十一路10號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3個月 13/15樓
51.43坪 含車位5.43坪
1,946萬 含車位190萬
備註

交易總價：包含裝潢費（實品屋)
楠梓區 大學二十一路30號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
33.84坪 含車位3.72坪
913萬 含車位115萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共166筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/09
楠梓區大學二十一路26號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
39.04 坪 含車位5.43坪
1,090 萬 含車位165萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
楠梓區大學二十一路36號13樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
29.14 坪 含車位3.82坪
850 萬 含車位115萬
29 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
楠梓區大學二十一路18號13樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
27.59 坪 含車位3.72坪
855 萬 含車位115萬
31 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
楠梓區大學二十一路32號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
33.3 坪 含車位3.72坪
1,018 萬 含車位125萬
30.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
楠梓區大學二十一路18號14樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
27.63 坪 含車位3.82坪
863 萬 含車位115萬
31.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
楠梓區大學二十一路18號15樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
27.4 坪 含車位3.72坪
863 萬 含車位115萬
31.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
楠梓區大學二十一路20號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
46.75 坪 含車位5.43坪
1,300 萬 含車位165萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
楠梓區大學二十一路12號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
40.12 坪 含車位5.43坪
1,190 萬 含車位165萬
29.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
楠梓區大學二十一路36號3樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
29.23 坪 含車位3.72坪
825 萬 含車位115萬
27.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
楠梓區大學二十一路36號15樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
29.23 坪 含車位3.72坪
850 萬 含車位115萬
28.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/08
楠梓區大學三十一街175號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 1,夾層/15樓
51.67 坪 含車位6.25坪
1,600 萬 含車位195萬
30.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
楠梓區大學二十一路30號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
33.84 坪 含車位3.72坪
913 萬 含車位115萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
楠梓區大學二十一路12號
0廳2衛 電梯大樓 預售 1,夾層/15樓
52.09 坪 含車位6.25坪
1,560 萬 含車位195萬
29.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
楠梓區大學二十一路26號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
39.04 坪 含車位5.43坪
1,088 萬 含車位165萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
楠梓區大學二十一路12號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
40.12 坪 含車位5.43坪
1,212 萬 含車位175萬
29.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
楠梓區大學二十一路36號14樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
29.46 坪 含車位3.72坪
850 萬 含車位115萬
28.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
楠梓區大學二十一路18號12樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/15樓
27.87 坪 含車位3.82坪
860 萬 含車位115萬
31 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
楠梓區大學二十一路28號15樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
25.49 坪
738 萬
28.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
楠梓區大學二十一路36號2樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
25.51 坪
750 萬
29.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
楠梓區大學二十一路20號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
46.4 坪 含車位5.43坪
1,358 萬 含車位175萬
28.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次