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泰嘉拓真
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高雄市楠梓區大學二十一路2號
總戶數 201，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
31.6萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
泰嘉拓真實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 30.5萬/坪
11306 最高成交單價 38.2萬/坪
11208 最低成交單價 26.5萬/坪
楠梓區 大學二十一路20號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3個月 11/15樓
45.07坪 含車位4.1坪
1,380萬 含車位130萬
楠梓區 大學二十一路10號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3個月 13/15樓
51.43坪 含車位5.43坪
1,946萬 含車位190萬
備註

交易總價：包含裝潢費（實品屋)
楠梓區 大學二十一路30號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
33.84坪 含車位3.72坪
913萬 含車位115萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共166筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
楠梓區大學二十一路20號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
46.58 坪 含車位5.43坪
1,388 萬 含車位180萬
29.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
楠梓區大學二十一路6號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
45.71 坪 含車位5.43坪
1,390 萬 含車位180萬
30 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
楠梓區大學二十一路22號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
39.04 坪 含車位5.43坪
1,208 萬 含車位180萬
30.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
楠梓區大學三十一街173號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 1,夾層/15樓
50.97 坪 含車位5.43坪
1,680 萬 含車位190萬
32.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
楠梓區大學二十一路12號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
40.12 坪 含車位5.43坪
1,128 萬 含車位170萬
27.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
楠梓區大學二十一路12號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
40.12 坪 含車位5.43坪
1,188 萬 含車位170萬
29.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
楠梓區大學二十一路12號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
40.12 坪 含車位5.43坪
1,138 萬 含車位180萬
27.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
楠梓區大學二十一路8號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
45.71 坪 含車位5.43坪
1,418 萬 含車位190萬
30.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
楠梓區大學二十一路22號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
39.04 坪 含車位5.43坪
1,198 萬 含車位180萬
30.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
楠梓區大學二十一路6號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
45.71 坪 含車位5.43坪
1,393 萬 含車位175萬
30.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
楠梓區大學二十一路22號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
39.04 坪 含車位5.43坪
1,192 萬 含車位175萬
30.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
楠梓區大學二十一路22號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
39.04 坪 含車位5.43坪
1,188 萬 含車位165萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
楠梓區大學二十一路20號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
46.58 坪 含車位5.43坪
1,390 萬 含車位175萬
29.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
楠梓區大學二十一路12號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
40.12 坪 含車位5.43坪
1,220 萬 含車位175萬
30.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
楠梓區大學二十一路12號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
40.12 坪 含車位5.43坪
1,190 萬 含車位175萬
29.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
楠梓區大學二十一路12號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
40.12 坪 含車位5.43坪
1,220 萬 含車位175萬
30.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
楠梓區大學二十一路20號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
46.4 坪 含車位5.43坪
1,300 萬 含車位165萬
27.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
楠梓區大學二十一路12號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
40.12 坪 含車位5.43坪
1,220 萬 含車位175萬
30.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
楠梓區大學二十一路26號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
37.47 坪 含車位3.86坪
1,025 萬 含車位125萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
楠梓區大學二十一路22號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
39.04 坪 含車位5.43坪
1,135 萬 含車位175萬
28.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次