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勝美學
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台中市北區學士路269-1號
總戶數 276，屋齡 15.3 年，樓高 18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.9萬/坪
議價率
23.39%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
勝美學實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 44.2萬/坪
11301 最高成交單價 44.4萬/坪
10109 最低成交單價 16.8萬/坪
北區 學士路271之2號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15年 11/18樓
32.82坪 含車位2.47坪
1,450萬
備註

陽台外推
北區 學士路269之2號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.4年 12/18樓
28.74坪 含車位2.47坪
1,246萬 含車位80萬
北區 學士路271之1號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 6/18樓
32.82坪
550萬
共185筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
北區學士路271之2號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15年 11/18樓
32.82 坪 含車位2.47坪
1,450 萬 含車位
44.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
北區學士路269之2號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.9年 14/18樓
31.41 坪 含車位5.14坪
1,200 萬 含車位
38.2 萬/坪
歷史交易1次
113/05
北區學士路275之2號15樓
1房1廳1衛 電梯大樓 14.8年 15/18樓
19.98 坪
880 萬
44 萬/坪
歷史交易1次
113/05
北區學士路279之1號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.8年 12/18樓
56.34 坪 含車位5.14坪
2,330 萬 含車位
41.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
北區學士路275之1號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 10/18樓
38.2 坪
1,500 萬
39.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/02
北區學士路269之1號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 5/18樓
42.67 坪 含車位5.14坪
1,490 萬 含車位
34.9 萬/坪
歷史交易3次
113/01
北區學士路269之2號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.4年 12/18樓
28.74 坪 含車位2.47坪
1,246 萬 含車位80萬
44.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
北區學士路271之2號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 14.3年 5/18樓
30.35 坪
1,180 萬
38.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/10
北區學士路275之1號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 10/18樓
38.2 坪
1,217 萬
31.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/10
北區學士路269之3號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 14.2年 5/18樓
29.35 坪 含車位2.47坪
1,100 萬 含車位70萬
38.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
北區學士路269之2號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 14.2年 11/18樓
28.74 坪 含車位2.47坪
1,168 萬 含車位100萬
40.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/08
北區學士路273之1號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 14.1年 5/18樓
28.54 坪 含車位2.46坪
1,100 萬 含車位
38.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
北區學士路271之1號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.9年 4/18樓
35.49 坪 含車位5.14坪
1,238 萬 含車位150萬
35.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/05
北區學士路271之2號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.8年 12/18樓
32.82 坪 含車位2.47坪
1,180 萬 含車位100萬
35.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
北區學士路279之1號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 14/18樓
56.34 坪 含車位5.14坪
2,020 萬 含車位
35.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/02
北區學士路275之2號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 13.6年 9/18樓
19.98 坪
780 萬
39 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
北區學士路269之2號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 13.3年 5/18樓
49.67 坪 含車位8.17坪
1,688 萬 含車位
34 萬/坪
歷史交易1次
111/10
北區學士路277之1號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.3年 9/18樓
42.97 坪 含車位5.14坪
1,520 萬 含車位
35.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
北區學士路273之2號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 13.2年 8/18樓
31.67 坪 含車位2.47坪
1,118 萬 含車位
35.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
北區學士路277之1號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.2年 17/18樓
42.97 坪 含車位5.14坪
1,460 萬 含車位150萬
34.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次