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勝美學
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台中市北區學士路269-1號
總戶數 276，屋齡 15.3 年，樓高 18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.9萬/坪
議價率
23.39%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
勝美學實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 44.2萬/坪
11301 最高成交單價 44.4萬/坪
10109 最低成交單價 16.8萬/坪
北區 學士路271之2號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15年 11/18樓
32.82坪 含車位2.47坪
1,450萬
備註

陽台外推
北區 學士路269之2號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.4年 12/18樓
28.74坪 含車位2.47坪
1,246萬 含車位80萬
北區 學士路271之1號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 6/18樓
32.82坪
550萬
共185筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/05
北區學士路271之2號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 6/18樓
32.82 坪 含車位2.47坪
690 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易1次
102/05
北區學士路275之5號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 12/18樓
41.62 坪 含車位5.14坪
900 萬 含車位
21.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/05
北區學士路269之1號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 5/18樓
42.67 坪 含車位5.14坪
975 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易3次
102/04
北區學士路269之2號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.7年 8/18樓
26.27 坪
576 萬
21.9 萬/坪
歷史交易1次
102/04
北區學士路269之1號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 9/18樓
41.34 坪 含車位5.14坪
940 萬 含車位
22.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
北區學士路275之1號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 5/18樓
43.35 坪 含車位5.14坪
838 萬 含車位
19.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
北區學士路271之1號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.7年 9/18樓
32.82 坪 含車位7.77坪
668 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易2次
102/04
北區學士路275之1號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 10/18樓
38.2 坪
830 萬
21.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
102/03
北區學士路273之3號6樓
1房1廳1衛 套房 3.7年 6/18樓
22.04 坪
441 萬
20 萬/坪
歷史交易1次
102/03
北區進化北路349號
0廳2衛 電梯大樓 3.6年 1,2,見其他登記事項,騎樓/18樓
238.92 坪
6,200 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易1次
102/03
北區學士路273之5號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 7/18樓
40.49 坪 含車位2.46坪
770 萬 含車位
19 萬/坪
歷史交易1次
102/03
北區學士路269之1號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 8/18樓
25.16 坪 含車位2.12坪
806 萬 含車位
32 萬/坪
歷史交易1次
102/01
北區學士路271之2號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.5年 3/18樓
32.82 坪 含車位2.47坪
600 萬 含車位
18.3 萬/坪
歷史交易3次
102/01
北區學士路275之2號6樓
1房1廳1衛 套房 3.5年 6/18樓
19.98 坪
405 萬
20.3 萬/坪
歷史交易2次
102/01
北區學士路275之2號10樓
1房1廳1衛 套房 3.5年 10/18樓
19.98 坪
405 萬
20.3 萬/坪
歷史交易3次
102/01
北區學士路275之1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 3/18樓
38.2 坪 含車位5.14坪
850 萬 含車位
22.2 萬/坪
歷史交易1次
101/12
北區學士路277之2號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 11/18樓
40.86 坪 含車位2.47坪
880 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易1次
101/12
北區學士路271之1號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.4年 12/18樓
32.82 坪
630 萬 含車位
19.2 萬/坪
歷史交易3次
101/11
北區學士路273之5號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 3/18樓
43.17 坪 含車位5.14坪
830 萬 含車位
19.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/11
北區學士路275之2號16樓
1房1廳1衛 套房 3.3年 16/18樓
19.98 坪
370 萬
18.5 萬/坪
歷史交易2次