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勝美學
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台中市北區學士路269-1號
總戶數 276，屋齡 15.3 年，樓高 18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.9萬/坪
議價率
23.39%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
勝美學實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 44.2萬/坪
11301 最高成交單價 44.4萬/坪
10109 最低成交單價 16.8萬/坪
北區 學士路271之2號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15年 11/18樓
32.82坪 含車位2.47坪
1,450萬
備註

陽台外推
北區 學士路269之2號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.4年 12/18樓
28.74坪 含車位2.47坪
1,246萬 含車位80萬
北區 學士路271之1號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 6/18樓
32.82坪
550萬
共185筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/12
北區學士路273之2號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.4年 9/18樓
34.35 坪 含車位5.14坪
865 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易2次
103/11
北區學士路269之2號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 3/18樓
49.67 坪
1,100 萬 含車位
22.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
北區學士路269之2號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.3年 10/18樓
28.74 坪 含車位2.47坪
660 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易2次
103/08
北區學士路279之1號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 13/18樓
56.34 坪
1,318 萬 含車位
23.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
北區學士路271之2號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.1年 3/18樓
32.82 坪
765 萬 含車位
23.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/08
北區學士路273之1號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5年 10/18樓
28.54 坪 含車位2.47坪
690 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易1次
103/08
北區學士路273之3號18樓
1房1廳1衛 套房 5年 18/18樓
22.04 坪
528 萬
24 萬/坪
歷史交易1次
103/07
北區學士路279之2號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 9/18樓
43.11 坪
1,070 萬
24.8 萬/坪
歷史交易2次
103/06
北區學士路273之2號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 14/18樓
31.67 坪
858 萬 含車位
27.1 萬/坪
歷史交易2次
103/06
北區學士路275之2號9樓
1房2廳1衛 電梯大樓 4.8年 9/18樓
19.98 坪
524 萬
26.2 萬/坪
歷史交易2次
103/05
北區學士路277之1號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 8/18樓
42.97 坪 含車位5.14坪
1,080 萬 含車位
25.1 萬/坪
歷史交易1次
103/05
北區學士路277之2號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 6/18樓
40.86 坪 含車位2.47坪
1,020 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易1次
103/03
北區學士路271之2號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.7年 16/18樓
32.82 坪
745 萬 含車位
22.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/03
北區學士路275之3號6樓
1房1廳1衛 套房 4.6年 6/18樓
21.29 坪
489 萬
23 萬/坪
歷史交易3次
103/03
北區學士路277之1號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 7/18樓
42.97 坪 含車位5.14坪
1,073 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易1次
103/03
北區學士路277之2號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 7/18樓
43.54 坪
1,060 萬 含車位
24.3 萬/坪
歷史交易2次
103/03
北區學士路275之3號13樓
1房2廳1衛 電梯大樓 4.6年 13/18樓
23.75 坪
610 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易1次
103/03
北區學士路273之3號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.6年 9/18樓
22.04 坪
580 萬
26.3 萬/坪
歷史交易2次
103/03
北區學士路271之1號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.6年 14/18樓
35.49 坪 含車位5.14坪
870 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易1次
103/02
北區學士路279之2號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 7/18樓
37.96 坪
900 萬
23.7 萬/坪
備註
歷史交易1次