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勝美學
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台中市北區學士路269-1號
總戶數 276，屋齡 15.3 年，樓高 18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.9萬/坪
議價率
23.39%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
勝美學實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 44.2萬/坪
11301 最高成交單價 44.4萬/坪
10109 最低成交單價 16.8萬/坪
北區 學士路271之2號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15年 11/18樓
32.82坪 含車位2.47坪
1,450萬
備註

陽台外推
北區 學士路269之2號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.4年 12/18樓
28.74坪 含車位2.47坪
1,246萬 含車位80萬
北區 學士路271之1號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 6/18樓
32.82坪
550萬
共185筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/07
北區學士路269之3號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8年 3/18樓
26.89 坪
680 萬
25.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/07
北區學士路275之2號13樓
1房1廳1衛 套房 8年 13/18樓
25.12 坪 含車位5.14坪
668 萬 含車位120萬
27.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/05
北區學士路269之2號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.8年 10/18樓
28.74 坪 含車位2.47坪
810 萬 含車位80萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/05
北區學士路273之5號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 13/18樓
43.17 坪 含車位5.14坪
1,130 萬 含車位120萬
26.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
106/03
北區學士路269之2號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.6年 17/18樓
29.35 坪 含車位2.47坪
728 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易2次
106/03
北區學士路277之1號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 9/18樓
42.97 坪 含車位5.14坪
1,100 萬 含車位
25.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/03
北區學士路273之2號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.6年 6/18樓
31.67 坪 含車位2.47坪
855 萬 含車位80萬
26.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
106/01
北區學士路269之3號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.4年 12/18樓
29.35 坪 含車位2.47坪
705 萬 含車位
24 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/11
北區學士路273之1號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.3年 3/18樓
25.51 坪
620 萬
24.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/11
北區學士路275之3號11樓
1房1廳1衛 套房 7.3年 11/18樓
21.29 坪
570 萬
26.8 萬/坪
歷史交易3次
105/10
北區學士路275之2號16樓
1房1廳1衛 套房 7.2年 16/18樓
19.98 坪
520 萬
26 萬/坪
歷史交易2次
105/09
北區學士路275之1號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 9/18樓
43.35 坪
623 萬 含車位
14.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/09
北區學士路269之3號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.1年 15/18樓
29.35 坪 含車位2.47坪
813 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易1次
105/08
北區學士路275之2號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.1年 5/18樓
22.44 坪 含車位2.46坪
580 萬 含車位
25.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/08
北區學士路273之2號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7年 11/18樓
31.67 坪 含車位2.47坪
775 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易2次
105/07
北區學士路269之1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 3/18樓
42.67 坪 含車位5.14坪
1,088 萬 含車位
25.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/07
北區學士路269之3號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 2/18樓
29.35 坪
660 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易2次
105/06
北區學士路279之2號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 3/18樓
43.11 坪
1,070 萬
24.8 萬/坪
歷史交易1次
105/03
北區學士路271之2號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.6年 14/18樓
35.49 坪
915 萬 含車位
25.8 萬/坪
歷史交易1次
105/03
北區學士路275之1號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 14/18樓
43.35 坪 含車位5.14坪
1,036 萬 含車位
23.9 萬/坪
備註
歷史交易2次