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勝美學
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台中市北區學士路269-1號
總戶數 276，屋齡 15.3 年，樓高 18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.9萬/坪
議價率
23.39%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
勝美學實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 44.2萬/坪
11301 最高成交單價 44.4萬/坪
10109 最低成交單價 16.8萬/坪
北區 學士路271之2號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15年 11/18樓
32.82坪 含車位2.47坪
1,450萬
備註

陽台外推
北區 學士路269之2號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.4年 12/18樓
28.74坪 含車位2.47坪
1,246萬 含車位80萬
北區 學士路271之1號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 6/18樓
32.82坪
550萬
共185筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/03
北區學士路271之1號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.6年 12/18樓
32.82 坪 含車位2.47坪
460 萬 含車位
14 萬/坪
備註
歷史交易3次
108/01
北區學士路277之1號18樓
3房1廳2衛 電梯大樓 9.5年 18/18樓
42.97 坪 含車位5.14坪
1,075 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易2次
108/01
北區學士路273之5號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 4/18樓
43.17 坪 含車位5.14坪
1,040 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易1次
107/12
北區學士路275之2號13樓
1房1廳1衛 套房 9.4年 13/18樓
25.12 坪 含車位5.14坪
705 萬 含車位130萬
28.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/12
北區學士路277之2號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 5/18樓
43.54 坪 含車位5.14坪
1,000 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易1次
107/12
北區學士路273之1號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.4年 9/18樓
28.54 坪 含車位2.47坪
770 萬 含車位
27 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/09
北區學士路275之2號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.1年 11/18樓
22.44 坪 含車位2.47坪
630 萬 含車位
28.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/08
北區學士路273之5號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 5/18樓
40.49 坪 含車位2.47坪
1,046 萬 含車位100萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
北區學士路269之3號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.1年 2/18樓
29.35 坪 含車位2.47坪
706 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易2次
107/08
北區學士路273之3號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 9年 7/18樓
24.5 坪
630 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易2次
107/08
北區學士路273之3號4樓
1房1廳1衛 套房 9年 4/18樓
22.04 坪
525 萬
23.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
北區學士路271之1號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9年 9/18樓
32.82 坪 含車位2.47坪
850 萬 含車位
25.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/07
北區學士路273之2號15樓
3房1廳1衛 電梯大樓 9年 15/18樓
31.67 坪 含車位2.47坪
865 萬 含車位70萬
27.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
北區學士路279之2號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 9/18樓
43.11 坪 含車位5.14坪
1,159 萬 含車位
26.9 萬/坪
歷史交易2次
107/04
北區學士路273之1號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.7年 8/18樓
28.54 坪
710 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易2次
107/04
北區學士路277之2號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 10/18樓
43.54 坪 含車位5.14坪
1,050 萬 含車位120萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/04
北區學士路273之5號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 10/18樓
43.17 坪
1,122 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易1次
107/01
北區學士路275之5號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 18/18樓
38.94 坪 含車位2.47坪
950 萬 含車位100萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
北區學士路275之3號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 8.1年 4/18樓
21.29 坪
560 萬
26.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/08
北區學士路269之2號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8年 11/18樓
28.74 坪
818 萬 含車位
28.5 萬/坪
歷史交易2次