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勝美學
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台中市北區學士路269-1號
總戶數 276，屋齡 15.3 年，樓高 18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.9萬/坪
議價率
23.39%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
勝美學實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 44.2萬/坪
11301 最高成交單價 44.4萬/坪
10109 最低成交單價 16.8萬/坪
北區 學士路271之2號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15年 11/18樓
32.82坪 含車位2.47坪
1,450萬
備註

陽台外推
北區 學士路269之2號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.4年 12/18樓
28.74坪 含車位2.47坪
1,246萬 含車位80萬
北區 學士路271之1號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 6/18樓
32.82坪
550萬
共185筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/10
北區學士路275之2號17樓
1房1廳1衛 電梯大樓 11.2年 17/18樓
22.44 坪
670 萬 含車位60萬
29.9 萬/坪
歷史交易2次
109/10
北區學士路275之2號10樓
1房1廳1衛 電梯大樓 11.2年 10/18樓
19.98 坪
636 萬
31.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/10
北區學士路275之3號11樓
1房1廳1衛 電梯大樓 11.2年 11/18樓
21.29 坪
640 萬
30.1 萬/坪
歷史交易3次
109/08
北區學士路273之1號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11年 3/18樓
25.51 坪
730 萬
28.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/06
北區學士路273之3號14樓
1房1廳1衛 電梯大樓 10.9年 14/18樓
22.04 坪
588 萬
26.7 萬/坪
歷史交易1次
109/05
北區學士路271之2號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.8年 5/18樓
30.35 坪
828 萬
27.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/05
北區學士路273之2號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.8年 4/18樓
31.67 坪 含車位2.47坪
790 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易1次
109/04
北區學士路271之1號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.7年 10/18樓
32.82 坪 含車位2.47坪
880 萬 含車位
26.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/03
北區學士路273之2號14樓
3房1廳1衛 電梯大樓 10.7年 14/18樓
31.67 坪 含車位2.47坪
865 萬 含車位
27.3 萬/坪
歷史交易2次
109/01
北區學士路269之2號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.4年 6/18樓
28.74 坪 含車位2.47坪
888 萬 含車位70萬
31.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
北區學士路273之3號9樓
1房1廳1衛 套房 10.4年 9/18樓
22.04 坪
580 萬
26.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/12
北區學士路275之3號14樓
1房1廳1衛 套房 10.4年 14/18樓
23.75 坪 含車位2.47坪
636 萬 含車位80萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
北區學士路275之2號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 10.4年 7/18樓
19.98 坪
528 萬
26.4 萬/坪
歷史交易1次
108/11
北區學士路279之1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 3/18樓
56.34 坪
193.7 萬 含車位
3.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
北區學士路275之2號3樓
1房1廳1衛 電梯大樓 10.1年 3/18樓
19.98 坪
510 萬
25.5 萬/坪
歷史交易1次
108/08
北區學士路271之1號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.1年 5/18樓
30.35 坪
821 萬
27 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
北區學士路271之2號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10年 18/18樓
35.49 坪 含車位5.14坪
970 萬 含車位100萬
28.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
北區學士路275之5號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 3/18樓
41.62 坪 含車位5.14坪
1,080 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易1次
108/04
北區學士路275之3號18樓
1房1廳1衛 套房 9.7年 18/18樓
21.29 坪
555 萬
26.1 萬/坪
歷史交易1次
108/03
北區學士路273之3號12樓
1房1廳1衛 套房 9.6年 12/18樓
24.5 坪 含車位2.47坪
690 萬 含車位70萬
28.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次