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勝美學
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台中市北區學士路269-1號
總戶數 276，屋齡 15.3 年，樓高 18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.9萬/坪
議價率
23.39%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
勝美學實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 44.2萬/坪
11301 最高成交單價 44.4萬/坪
10109 最低成交單價 16.8萬/坪
北區 學士路271之2號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15年 11/18樓
32.82坪 含車位2.47坪
1,450萬
備註

陽台外推
北區 學士路269之2號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.4年 12/18樓
28.74坪 含車位2.47坪
1,246萬 含車位80萬
北區 學士路271之1號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 6/18樓
32.82坪
550萬
共185筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/09
北區學士路271之2號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.1年 3/18樓
32.82 坪 含車位2.47坪
1,132 萬 含車位80萬
34.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
111/08
北區學士路275之5號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.1年 11/18樓
38.94 坪 含車位2.47坪
1,365 萬 含車位
35.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
北區學士路273之3號17樓
1房1廳1衛 電梯大樓 12.9年 17/18樓
22.04 坪
830 萬
37.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
北區學士路275之2號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 12.8年 4/18樓
19.98 坪
660 萬
33 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
北區學士路273之3號16樓
1房1廳1衛 電梯大樓 12.7年 16/18樓
27.18 坪
920 萬 含車位
33.8 萬/坪
歷史交易1次
111/04
北區學士路273之3號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 12.7年 7/18樓
22.04 坪
750 萬
34 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/02
北區學士路269之3號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12.6年 9/18樓
26.89 坪
880 萬
32.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/01
北區學士路279之2號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 12.5年 15/18樓
28.57 坪 含車位5.14坪
420 萬 含車位
14.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
北區學士路275之1號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 9/18樓
43.35 坪 含車位5.14坪
700 萬 含車位
16.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
北區學士路273之2號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 12.3年 6/18樓
31.67 坪 含車位2.46坪
1,031.6 萬 含車位
32.6 萬/坪
歷史交易4次
110/10
北區學士路271之1號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12.2年 13/18樓
32.82 坪 含車位2.47坪
1,055 萬 含車位70萬
32.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
北區學士路275之3號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 12.1年 6/18樓
21.29 坪
688 萬
32.3 萬/坪
歷史交易3次
110/09
北區學士路275之1號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 14/18樓
43.35 坪 含車位5.14坪
1,430 萬 含車位
33 萬/坪
歷史交易2次
110/09
北區學士路275之3號10樓
1房1廳1衛 電梯大樓 12.1年 10/18樓
23.75 坪
720 萬 含車位
30.3 萬/坪
歷史交易1次
110/08
北區學士路273之2號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12年 9/18樓
34.35 坪 含車位5.14坪
1,130 萬 含車位150萬
33.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/05
北區學士路273之5號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 15/18樓
43.17 坪 含車位5.14坪
1,365 萬 含車位150萬
32 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
北區學士路269之2號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.7年 17/18樓
29.35 坪 含車位2.47坪
810 萬 含車位
27.6 萬/坪
歷史交易2次
110/04
北區學士路271之2號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.7年 16/18樓
32.82 坪 含車位2.47坪
902 萬 含車位
27.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/11
北區學士路279之2號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.3年 14/18樓
43.11 坪 含車位5.14坪
1,308 萬 含車位150萬
30.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
北區學士路277之2號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.3年 7/18樓
43.54 坪
1,295 萬 含車位
29.7 萬/坪
備註
歷史交易2次