社區
布拉格築巢園地
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桃園市楊梅區校前路276巷41號
總戶數 40，樓高 5 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.3萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
布拉格築巢園地實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 33萬/坪
11210 最高成交單價 35.8萬/坪
11203 最低成交單價 29.3萬/坪
楊梅區 校前路276巷55號3樓
2房1廳1衛 華廈 6個月 3/5樓
23.33坪
770萬
備註

本案建物與土地要拆價: 建物為總價金百

分之五十五，即423.5萬 土地為總價金百分

之四十五，即346.5萬
楊梅區 校前路276巷上B-2F號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
40.37坪 含車位4.72坪
1,395萬 含車位120萬
備註

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝

潢費1,800,000元
楊梅區 校前路276巷37號A棟3F號
3房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
37.39坪 含車位4.72坪
1,078萬 含車位120萬
共73筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/09
楊梅區校前路276巷57號4樓
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
44.53 坪 含車位8.88坪
1,235 萬 含車位150萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
楊梅區校前路276巷53號4樓
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
44.53 坪 含車位8.88坪
1,226 萬 含車位135萬
30.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
楊梅區校前路276巷上F-4F號
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
37.39 坪 含車位4.72坪
1,126 萬 含車位128萬
30.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
楊梅區校前路276巷59號4樓
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
37.39 坪 含車位4.72坪
1,126 萬 含車位128萬
30.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
楊梅區校前路276巷上C-2F號
2房1廳1衛 華廈 預售 2/5樓
23.33 坪
820 萬
35.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
楊梅區校前路276巷45號2樓
2房1廳1衛 華廈 預售 2/5樓
23.33 坪
820 萬
35.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
楊梅區校前路276巷上F-3F號
3房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
41.55 坪 含車位8.88坪
1,130 萬 含車位140萬
30.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
楊梅區校前路276巷59號3樓
3房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
41.55 坪 含車位8.88坪
1,130 萬 含車位140萬
30.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
楊梅區校前路276巷上I-5F號
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
39.97 坪 含車位4.72坪
1,188 萬 含車位120萬
30.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
楊梅區校前路276巷53號5樓
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
39.97 坪 含車位4.72坪
1,188 萬 含車位120萬
30.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/06
楊梅區校前路276巷上G-5F號
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
39.97 坪 含車位4.72坪
1,180 萬 含車位120萬
30.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
楊梅區校前路276巷57號5樓
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
39.97 坪 含車位4.72坪
1,180 萬 含車位120萬
30.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/06
楊梅區校前路276巷上G-3F號
3房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
44.53 坪 含車位8.88坪
1,220 萬 含車位140萬
30.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
楊梅區校前路276巷57號3樓
3房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
44.53 坪 含車位8.88坪
1,220 萬 含車位140萬
30.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/06
楊梅區校前路276巷上E-3F號
3房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
41.55 坪 含車位8.88坪
1,120 萬 含車位140萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
楊梅區校前路276巷41號3樓
3房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
41.55 坪 含車位8.88坪
1,120 萬 含車位140萬
30 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/06
楊梅區校前路276巷上B-4F號
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
44.53 坪 含車位8.88坪
1,205 萬 含車位140萬
29.9 萬/坪 扣除車位
解約
歷史交易1次
112/06
楊梅區校前路276巷上D-3F號
3房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
44.53 坪 含車位8.88坪
1,224 萬 含車位148萬
30.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
楊梅區校前路276巷43號3樓
3房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
44.53 坪 含車位8.88坪
1,224 萬 含車位148萬
30.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/06
楊梅區校前路276巷上D-5F號
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
44.13 坪 含車位8.88坪
1,201 萬 含車位144萬
30 萬/坪 扣除車位
解約
歷史交易2次