社區
楓韻元山居
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新北市中和區中山路二段451號
總戶數 133，樓高 26 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
63.5萬/坪
議價率
12.74%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
楓韻元山居實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 64.4萬/坪
11304 最高成交單價 67.4萬/坪
11206 最低成交單價 55萬/坪
中和區 中山路二段459號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 24/26樓
56.89坪 含車位11.04坪
3,230萬 含車位275萬
中和區 中山路二段461號旁E-26F號
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 26/26樓
99.85坪 含車位21.84坪
5,730萬 含車位470萬
備註

本戶有露臺約定專用面積∕雨遮計坪不計

價
中和區 中山路二段461號旁A-9F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/26樓
54.92坪 含車位11.04坪
2,623萬 含車位210萬
備註

雨遮面積登記不計價
共115筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/05
中和區中山路二段451號21樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 21/26樓
45.78 坪 含車位11.04坪
2,405 萬 含車位220萬
62.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
中和區中山路二段461號旁D-20F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/26樓
55.89 坪 含車位11.04坪
3,060 萬 含車位225萬
63.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
中和區中山路二段457號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/26樓
55.86 坪 含車位11.04坪
3,060 萬 含車位225萬
63.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
中和區中山路二段461號旁C-14F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/26樓
35.02 坪
2,046 萬
58.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
中和區中山路二段451號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 14/26樓
34.95 坪
2,046 萬
58.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
中和區中山路二段461號旁C-12F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/26樓
34.58 坪
1,980 萬
57.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
中和區中山路二段461號旁C-10F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/26樓
35.02 坪
1,985 萬
56.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
中和區中山路二段461號旁C-13F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/26樓
35.02 坪
2,010 萬
57.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
中和區中山路二段461號旁C-11F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/26樓
35.02 坪
1,990 萬
56.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
中和區中山路二段461號旁A-26F號
5房2廳3衛 電梯大樓 預售 26/26樓
99.39 坪 含車位21.84坪
5,580 萬 含車位450萬
66.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
中和區中山路二段461號旁C-23F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/26樓
46.05 坪 含車位11.04坪
2,395 萬 含車位175萬
63.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
中和區中山路二段461號旁A-10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/26樓
54.92 坪 含車位11.04坪
2,648 萬 含車位220萬
55.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
中和區中山路二段461號旁C-15F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/26樓
34.58 坪
2,087 萬
60.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
中和區中山路二段461號旁D-12F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/26樓
57.21 坪 含車位11.04坪
2,958 萬 含車位220萬
59.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
中和區中山路二段461號旁C-22F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/26樓
46.05 坪 含車位11.04坪
2,385 萬 含車位185萬
62.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次