社區
楓韻元山居
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新北市中和區中山路二段451號
總戶數 133，樓高 26 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
63.5萬/坪
議價率
12.74%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
楓韻元山居實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 64.4萬/坪
11304 最高成交單價 67.4萬/坪
11206 最低成交單價 55萬/坪
中和區 中山路二段459號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 24/26樓
56.89坪 含車位11.04坪
3,230萬 含車位275萬
中和區 中山路二段461號旁E-26F號
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 26/26樓
99.85坪 含車位21.84坪
5,730萬 含車位470萬
備註

本戶有露臺約定專用面積∕雨遮計坪不計

價
中和區 中山路二段461號旁A-9F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/26樓
54.92坪 含車位11.04坪
2,623萬 含車位210萬
備註

雨遮面積登記不計價
共115筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
中和區中山路二段461號旁E-26F號
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 26/26樓
99.85 坪 含車位21.84坪
5,730 萬 含車位470萬
67.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/04
中和區中山路二段459號26樓
4房2廳3衛 電梯大樓 1個月 26/26樓
99.85 坪 含車位21.84坪
5,730 萬 含車位
67.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
中和區中山路二段461號旁B-23F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/26樓
56.13 坪 含車位11.04坪
3,050 萬 含車位225萬
62.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/04
中和區中山路二段455號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 23/26樓
56.11 坪 含車位11.04坪
3,050 萬 含車位225萬
62.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/03
中和區中山路二段461號旁B-21F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/26樓
55.9 坪 含車位10.8坪
3,030 萬 含車位220萬
62.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/03
中和區中山路二段455號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30天 21/26樓
55.95 坪 含車位10.8坪
3,030 萬 含車位220萬
62.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/03
中和區中山路二段461號旁C-17F號
純車位 預售 B3/26樓
11.04 坪
230 萬
歷史交易3次
113/03
中和區中山路二段461號旁A-20F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/26樓
54.92 坪 含車位11.04坪
2,935 萬 含車位240萬
61.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/03
中和區中山路二段453號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16天 20/26樓
55.02 坪 含車位11.04坪
2,935 萬 含車位240萬
61.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
中和區中山路二段461號旁C-11F號
純車位 預售 B3/26樓
11.04 坪
220 萬
歷史交易3次
113/02
中和區中山路二段461號旁B-24F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/26樓
56.13 坪 含車位11.04坪
3,060 萬 含車位225萬
62.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
中和區中山路二段455號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/26樓
56.18 坪 含車位11.04坪
3,060 萬 含車位225萬
62.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
中和區中山路二段461號旁D-11F號
純車位 預售 B3/26樓
10.8 坪
205 萬
歷史交易3次
113/01
中和區中山路二段461號旁E-20F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/26樓
45.74 坪
2,908 萬
63.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
中和區中山路二段459號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/26樓
45.77 坪
2,908 萬
63.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
中和區中山路二段461號旁A-19F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/26樓
54.92 坪 含車位11.04坪
2,901 萬 含車位230萬
60.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
中和區中山路二段453號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/26樓
54.8 坪 含車位11.04坪
2,901 萬 含車位230萬
61 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
中和區中山路二段461號旁D-14F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/26樓
57.21 坪 含車位11.04坪
3,030 萬 含車位230萬
60.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
中和區中山路二段461號旁B-25F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 25/26樓
56.13 坪 含車位11.04坪
3,065 萬 含車位220萬
63.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
中和區中山路二段457號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/26樓
57.18 坪 含車位11.04坪
3,030 萬 含車位230萬
60.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次