社區
楓韻元山居
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新北市中和區中山路二段451號
總戶數 133，樓高 26 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
63.5萬/坪
議價率
12.74%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
楓韻元山居實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 64.4萬/坪
11304 最高成交單價 67.4萬/坪
11206 最低成交單價 55萬/坪
中和區 中山路二段459號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 24/26樓
56.89坪 含車位11.04坪
3,230萬 含車位275萬
中和區 中山路二段461號旁E-26F號
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 26/26樓
99.85坪 含車位21.84坪
5,730萬 含車位470萬
備註

本戶有露臺約定專用面積∕雨遮計坪不計

價
中和區 中山路二段461號旁A-9F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/26樓
54.92坪 含車位11.04坪
2,623萬 含車位210萬
備註

雨遮面積登記不計價
共115筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
中和區中山路二段459號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 24/26樓
56.89 坪 含車位11.04坪
3,230 萬 含車位275萬
64.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
中和區中山路二段457號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 24/26樓
55.71 坪 含車位10.8坪
3,155 萬 含車位240萬
64.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
中和區中山路二段459號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 25/26樓
56.81 坪 含車位11.04坪
3,240 萬 含車位275萬
64.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
中和區中山路二段453號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 24/26樓
54.87 坪 含車位10.8坪
2,998 萬 含車位255萬
62.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
中和區中山路二段461號旁E-22F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/26樓
56.55 坪 含車位10.8坪
3,160 萬 含車位230萬
64.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
中和區中山路二段459號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 22/26樓
56.58 坪 含車位10.8坪
3,160 萬 含車位230萬
64 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
中和區中山路二段461號旁D-23F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/26樓
55.89 坪 含車位11.04坪
3,145 萬 含車位250萬
64.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
中和區中山路二段457號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 23/26樓
55.86 坪 含車位11.04坪
3,145 萬 含車位250萬
64.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
中和區中山路二段461號旁A-23F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/26樓
54.69 坪 含車位10.8坪
2,958 萬 含車位225萬
62.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
中和區中山路二段453號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 23/26樓
54.79 坪 含車位10.8坪
2,958 萬 含車位225萬
62.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
中和區中山路二段461號旁E-21F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/26樓
56.78 坪 含車位11.04坪
3,150 萬 含車位230萬
63.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
中和區中山路二段459號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 21/26樓
56.89 坪 含車位11.04坪
3,150 萬 含車位230萬
63.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
中和區中山路二段461號旁A-22F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/26樓
54.92 坪 含車位11.04坪
2,950 萬 含車位230萬
62 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
中和區中山路二段461號旁A-21F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/26樓
54.92 坪 含車位11.04坪
2,950 萬 含車位240萬
61.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
中和區中山路二段461號旁D-25F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 25/26樓
55.89 坪 含車位11.04坪
3,180 萬 含車位260萬
65.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
中和區中山路二段457號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 25/26樓
55.86 坪 含車位11.04坪
3,180 萬 含車位260萬
65.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
中和區中山路二段453號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 21/26樓
55.1 坪 含車位11.04坪
2,950 萬 含車位240萬
61.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
中和區中山路二段453號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 22/26樓
55.02 坪 含車位11.04坪
2,950 萬 含車位230萬
61.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/04
中和區中山路二段461號旁B-22F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/26樓
56.13 坪 含車位11.04坪
3,050 萬 含車位230萬
62.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/04
中和區中山路二段455號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 22/26樓
56.11 坪 含車位11.04坪
3,050 萬 含車位230萬
62.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次