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冠德大直湛
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台北市中山區北安路458巷41弄58號
總戶數 99，屋齡 2.6 年，樓高 16 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
152.6萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
冠德大直湛實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 151.7萬/坪
11301 最高成交單價 157.5萬/坪
11303 最低成交單價 149.5萬/坪
中山區 北安路458巷41弄72號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 3/16樓
57.61坪 含車位12.38坪
7,200萬 含車位340萬
中山區 北安路458巷41弄60號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 8/16樓
46.98坪 含車位12.38坪
5,800萬 含車位350萬
中山區 北安路458巷41弄58號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2年 8/16樓
56.56坪 含車位12.38坪
6,916萬 含車位310萬
備註

含地政士服務費17,000元
共28筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/05
中山區北安路458巷41弄70號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 3/16樓
38.19 坪 含車位12.38坪
4,358 萬 含車位340萬
155.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/05
中山區北安路458巷41弄62號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.2年 3/16樓
43.59 坪 含車位12.38坪
5,228 萬 含車位350萬
156.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/03
中山區北安路458巷41弄68號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10個月 3/16樓
38.21 坪 含車位12.38坪
4,350 萬 含車位330萬
155.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/02
中山區北安路458巷41弄70號8樓
電梯大樓 10個月 8/16樓
38.19 坪 含車位12.38坪
4,335 萬 含車位330萬
155.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/11
中山區北安路458巷41弄70號7樓
電梯大樓 7個月 7/16樓
38.19 坪 含車位12.38坪
4,290 萬 含車位320萬
153.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/10
中山區北安路458巷41弄68號7樓
電梯大樓 6個月 7/16樓
38.21 坪 含車位12.38坪
4,320 萬 含車位340萬
154.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/10
中山區北安路458巷41弄68號9樓
電梯大樓 6個月 9/16樓
38.21 坪 含車位12.38坪
4,338 萬 含車位330萬
155.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/10
中山區北安路458巷41弄68號8樓
電梯大樓 6個月 8/16樓
38.21 坪 含車位12.38坪
4,336 萬 含車位330萬
155.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次