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冠德大直湛
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台北市中山區北安路458巷41弄58號
總戶數 99，屋齡 2.5 年，樓高 16 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
152.6萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
冠德大直湛實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 151.7萬/坪
11301 最高成交單價 157.5萬/坪
11303 最低成交單價 149.5萬/坪
中山區 北安路458巷41弄72號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 3/16樓
57.61坪 含車位12.38坪
7,200萬 含車位340萬
中山區 北安路458巷41弄60號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 8/16樓
46.98坪 含車位12.38坪
5,800萬 含車位350萬
中山區 北安路458巷41弄58號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2年 8/16樓
56.56坪 含車位12.38坪
6,916萬 含車位310萬
備註

含地政士服務費17,000元
共28筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
中山區北安路458巷41弄72號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 3/16樓
57.61 坪 含車位12.38坪
7,200 萬 含車位340萬
151.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/05
中山區北安路458巷41弄60號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 7/16樓
34.61 坪
5,230 萬
151.1 萬/坪
歷史交易1次
113/05
中山區北安路458巷41弄70號15樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 15/16樓
25.82 坪
4,002 萬
155 萬/坪
歷史交易1次
113/04
中山區北安路458巷41弄72號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 8/16樓
57.48 坪 含車位12.38坪
7,320 萬 含車位320萬
155.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
中山區北安路458巷41弄70號9樓
電梯大樓 2.1年 9/16樓
25.82 坪
3,925 萬
152 萬/坪
歷史交易1次
113/03
中山區北安路458巷41弄70號16樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2年 16/16樓
25.91 坪
4,008 萬
154.7 萬/坪
歷史交易1次
113/03
中山區北安路458巷41弄58號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2年 8/16樓
56.56 坪 含車位12.38坪
6,916 萬 含車位310萬
149.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/03
中山區北安路458巷41弄72號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 16/16樓
56.5 坪 含車位12.38坪
6,950 萬 含車位320萬
150.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/02
中山區北安路458巷41弄72號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 15/16樓
57.48 坪 含車位12.38坪
6,998 萬 含車位320萬
148.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
中山區北安路458巷41弄66號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 8/16樓
47.81 坪 含車位12.38坪
5,660 萬 含車位340萬
150.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
中山區北安路458巷41弄60號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 8/16樓
46.98 坪 含車位12.38坪
5,800 萬 含車位350萬
157.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
中山區北安路458巷41弄60號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 9/16樓
46.98 坪 含車位12.38坪
5,528 萬 含車位310萬
150.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
中山區北安路458巷41弄60號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 15/16樓
46.98 坪 含車位12.38坪
5,630 萬 含車位330萬
153.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
中山區北安路458巷41弄62號8樓
電梯大樓 1.5年 8/16樓
31.94 坪
4,791 萬
150 萬/坪
歷史交易1次
112/09
中山區北安路458巷41弄60號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 3/16樓
46.98 坪 含車位12.38坪
5,708 萬 含車位340萬
155.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
中山區北安路458巷41弄58號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 16/16樓
55.66 坪 含車位12.38坪
6,888 萬 含車位320萬
151.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
中山區北安路458巷41弄68號15樓
電梯大樓 1.3年 15/16樓
25.83 坪
4,028 萬
155.9 萬/坪
歷史交易1次
112/07
中山區北安路458巷41弄68號16樓
電梯大樓 1.2年 16/16樓
25.92 坪
3,977 萬
153.4 萬/坪
歷史交易1次
112/06
中山區北安路458巷41弄60號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 16/16樓
45.66 坪 含車位12.38坪
5,523 萬 含車位350萬
155.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
中山區北安路458巷41弄66號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 3/16樓
47.81 坪 含車位12.38坪
5,770 萬 含車位340萬
153.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次