社區
鄉林淳風
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新北市新莊區福美街128巷2號
總戶數 113，屋齡 12.9 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
59.4萬/坪
議價率
11.57%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鄉林淳風實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 63.2萬/坪
11301 最高成交單價 63.2萬/坪
10605 最低成交單價 38.9萬/坪
新莊區 福美街128巷2號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 9/15樓
72.52坪 含車位16.83坪
4,000萬 含車位480萬
新莊區 福美街128巷2號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 9/15樓
72.52坪 含車位16.83坪
4,000萬 含車位480萬
新莊區 福美街128巷12號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 9/15樓
70.1坪
2,730萬
共73筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
新莊區福美街128巷2號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 9/15樓
72.52 坪 含車位16.83坪
4,000 萬 含車位480萬
63.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
新莊區福美街128巷16號13樓
4房2廳3衛 電梯大樓 12.1年 13/15樓
77.58 坪 含車位8.39坪
4,258 萬 含車位
54.9 萬/坪
歷史交易1次
112/11
新莊區福美街128巷10號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12年 8/15樓
70.1 坪 含車位16.78坪
3,640 萬 含車位440萬
60 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
新莊區福美街128巷8號5樓
2房1廳3衛 電梯大樓 11.9年 5/15樓
80.25 坪 含車位8.39坪
4,278 萬 含車位200萬
56.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
新莊區福美街128巷2號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 5/15樓
66.93 坪 含車位8.39坪
3,522 萬 含車位200萬
56.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
新莊區福美街128巷10號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 3/15樓
70.1 坪 含車位16.84坪
3,650 萬 含車位450萬
60.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/08
新莊區福美街128巷16號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 8/15樓
88.67 坪 含車位16.84坪
4,700 萬 含車位460萬
59 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/04
新莊區福美街128巷16號3樓
3房2廳3衛 電梯大樓 11.4年 3/15樓
77.58 坪 含車位8.42坪
4,158 萬 含車位250萬
56.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/04
新莊區福美街128巷12號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 5/15樓
61.68 坪 含車位8.39坪
3,418 萬 含車位230萬
59.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/02
新莊區福美街128巷12號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.3年 11/15樓
61.68 坪 含車位8.39坪
3,350 萬 含車位220萬
58.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
新莊區福美街128巷10號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 11/15樓
61.68 坪 含車位8.42坪
3,450 萬 含車位240萬
60.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
新莊區福美街128巷20號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 13/15樓
48.4 坪 含車位8.42坪
2,670 萬 含車位220萬
61.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
新莊區福美街128巷6號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 2/15樓
54.29 坪 含車位8.42坪
2,650 萬 含車位200萬
53.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
新莊區福美街128巷12號
純車位 10年 1/15樓
8.39 坪
200 萬
備註
歷史交易12次
110/09
新莊區福美街128巷8號4樓
4房2廳3衛 電梯大樓 9.8年 4/15樓
86 坪 含車位16.82坪
3,966 萬 含車位400萬
51.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
新莊區福美街128巷2號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 2/15樓
73.02 坪 含車位16.78坪
3,200 萬 含車位
43.8 萬/坪
歷史交易1次
110/06
新莊區福美街128巷18號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 4/15樓
60.03 坪 含車位8.42坪
2,736 萬 含車位
45.6 萬/坪
歷史交易1次
110/03
新莊區福美街128巷10號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 5/15樓
61.68 坪 含車位8.42坪
2,810 萬 含車位200萬
49 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
新莊區福美街128巷2號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 13/15樓
64.1 坪 含車位8.39坪
3,200 萬 含車位
49.9 萬/坪
歷史交易1次
109/12
新莊區福美街128巷20號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 2/15樓
48.63 坪 含車位8.42坪
2,360 萬 含車位
48.5 萬/坪
備註
歷史交易1次