社區
林森大第
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新竹市東區林森路187號
總戶數 43，屋齡 29.4 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
議價率
22.84%
待售房屋
1筆
實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 29.4萬/坪
11210 最高成交單價 33.8萬/坪
10204 最低成交單價 10.6萬/坪
新竹市 林森路187號11樓之4
4房2廳2衛 電梯大樓 28.7年 11/12樓
49.6坪
1,460萬
新竹市 林森路187號5樓之3
3房1廳2衛 電梯大樓 28.4年 5/12樓
34.35坪
1,160萬
新竹市 林森路187號7樓之3
電梯大樓 17.9年 7/12樓
85.03坪
900萬
備註

現況二戶打通
共26筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/05
新竹市林森路187號11樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 18.9年 11/12樓
22.1 坪
245 萬
11.1 萬/坪
歷史交易2次
103/02
新竹市林森路187號3樓之4
4房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 3/12樓
42.83 坪
635 萬
14.8 萬/坪
歷史交易1次
102/12
新竹市林森路187號10樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 10/12樓
42.83 坪
610 萬
14.2 萬/坪
歷史交易1次
102/09
新竹市林森路187號6樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 18.3年 6/12樓
22.1 坪
240 萬
10.9 萬/坪
歷史交易1次
102/07
新竹市林森路187號12樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 18.1年 12/12樓
22.1 坪
250 萬
11.3 萬/坪
歷史交易2次
102/04
新竹市林森路187號7樓之3
電梯大樓 17.9年 7/12樓
85.03 坪
900 萬 含車位
10.6 萬/坪
備註
歷史交易1次