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東方明珠
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新竹市東區慈雲路85號
總戶數 341，屋齡 8.9 年，樓高 27 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
51.1萬/坪
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
東方明珠實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 58.5萬/坪
11207 最高成交單價 60.6萬/坪
10504 最低成交單價 18.7萬/坪
新竹市 慈雲路89號14樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 14/27樓
59.63坪 含車位10坪
3,488萬
新竹市 慈雲路87號5樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 7.7年 5/27樓
46.81坪 含車位10坪
2,350萬 含車位120萬
新竹市 慈雲路85號4樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 4/27樓
41.36坪 含車位10坪
775萬
共465筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/12
新竹市慈雲路89號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 4/27樓
63.45 坪 含車位10坪
1,500 萬 含車位110萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/12
新竹市慈雲路89號22樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 22/27樓
58.9 坪 含車位10坪
1,520 萬 含車位115萬
28.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/12
新竹市慈雲路89號21樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 21/27樓
59.63 坪 含車位10坪
1,480 萬 含車位115萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/12
新竹市慈雲路87號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 1年 8/27樓
46.77 坪 含車位10坪
1,050 萬 含車位100萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/12
新竹市慈雲路85號14樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 1年 14/27樓
41.36 坪 含車位10坪
950 萬 含車位100萬
27.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/11
新竹市慈雲路87號4樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 12個月 4/27樓
46.81 坪 含車位10坪
1,010 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易2次
105/11
新竹市慈雲路89號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 14/27樓
69.87 坪 含車位20.01坪
1,535 萬 含車位240萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/11
新竹市慈雲路89號14樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 12個月 14/27樓
41.35 坪 含車位10坪
945 萬 含車位120萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
105/11
新竹市慈雲路89號16樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 16/27樓
69.87 坪 含車位20.01坪
1,550 萬 含車位240萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/11
新竹市慈雲路89號16樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 10個月 16/27樓
46.77 坪 含車位10坪
1,015 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易2次
105/11
新竹市慈雲路89號13樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 13/27樓
63.45 坪 含車位10坪
1,550 萬 含車位115萬
26.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/10
新竹市慈雲路85號18樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 10個月 18/27樓
46.77 坪 含車位10坪
1,080 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易2次
105/10
新竹市慈雲路89號23樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 10個月 23/27樓
54.1 坪 含車位10坪
1,240 萬 含車位100萬
25.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/10
新竹市慈雲路85號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 12/27樓
64.83 坪 含車位10坪
1,500 萬 含車位110萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/10
新竹市慈雲路89號22樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 22/27樓
58.5 坪 含車位10坪
1,500 萬 含車位115萬
28.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/10
新竹市慈雲路87號12樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 12/27樓
66.81 坪 含車位30.01坪
1,205 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易1次
105/10
新竹市慈雲路89號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 6/27樓
63.64 坪 含車位10坪
1,500 萬 含車位115萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
新竹市慈雲路85號15樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 15/27樓
74.88 坪 含車位20.01坪
1,558 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易2次
105/08
新竹市慈雲路89號25樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 8個月 25/27樓
48.8 坪 含車位10坪
1,200 萬 含車位100萬
28.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易4次
105/08
新竹市慈雲路85號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 8/27樓
74.83 坪 含車位20.01坪
1,640 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易2次