社區
一森原
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新北市淡水區中正路二段34號
總戶數 398，屋齡 7 年，樓高 20、29 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.7萬/坪
議價率
15.14%
待售房屋
12筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
一森原實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 38.8萬/坪
11207 最高成交單價 50.9萬/坪
10904 最低成交單價 22.8萬/坪
淡水區 中正路二段46之1號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 6.9年 4/20樓
18.94坪
735萬
淡水區 中正路二段42之1號11樓
1房2廳1衛 電梯大樓 5.8年 11/29樓
29.47坪
1,500萬
淡水區 中正路二段36之1號10樓
1房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 10/29樓
26.35坪
600萬
共742筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/11
淡水區沙崙段588地號(B1之25F)
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 25/29樓
68.23 坪 含車位8.81坪
2,560 萬 含車位145萬
40.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區沙崙段588地號(B3之25F)
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 25/29樓
67.95 坪 含車位8.81坪
2,520 萬 含車位145萬
40.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區沙崙段588地號(C7之27F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 27/29樓
34.46 坪 含車位4.4坪
1,220 萬 含車位85萬
37.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區中正路二段34號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 20/29樓
72.03 坪 含車位8.29坪
2,836 萬 含車位155萬
42.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區中正路二段36之3號10樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/20樓
23.08 坪
770 萬
33.4 萬/坪
歷史交易1次
102/11
淡水區沙崙段588地號(C3之20F)
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/29樓
72.51 坪 含車位8.81坪
2,836 萬 含車位155萬
42.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區沙崙段588地號(C8之10F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/20樓
23.06 坪
770 萬
33.4 萬/坪
歷史交易1次
102/10
淡水區沙崙段588地號(C3之19F)
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/29樓
70.7 坪 含車位8.81坪
2,675 萬 含車位145萬
40.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/10
淡水區中正路二段36之1號28樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 28/29樓
26.35 坪
955 萬
36.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/10
淡水區沙崙段588地號(C6之28F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 28/29樓
26.33 坪
955 萬
36.3 萬/坪
歷史交易1次
102/10
淡水區中正路二段36號25樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 25/29樓
64.85 坪
2,680 萬
41.3 萬/坪
歷史交易1次
102/10
淡水區沙崙段588地號(C5之25F)
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 25/29樓
64.79 坪
2,680 萬
41.4 萬/坪
歷史交易1次
102/10
淡水區中正路二段42號23樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 23/29樓
65.87 坪 含車位8.29坪
2,495 萬 含車位145萬
40.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/10
淡水區沙崙段588地號(B1之23F)
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/29樓
66.36 坪 含車位8.81坪
2,495 萬 含車位145萬
40.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/10
淡水區沙崙段588地號(B1之24F)
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/29樓
67.2 坪 含車位8.81坪
2,519 萬 含車位110萬
41.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/10
淡水區沙崙段588地號(C7之7F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/29樓
35.32 坪 含車位4.4坪
1,004 萬 含車位85萬
29.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/10
淡水區沙崙段588地號(B2之25F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 25/29樓
38.61 坪 含車位8.81坪
1,575 萬 含車位145萬
48 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/10
淡水區中正路二段40之2號19樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 19/20樓
24.54 坪
870 萬
35.5 萬/坪
歷史交易1次
102/10
淡水區中正路二段38之1號26樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 26/29樓
36.09 坪 含車位8.29坪
1,306 萬 含車位100萬
43.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/10
淡水區沙崙段588地號(B6之19F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 19/20樓
24.52 坪
870 萬
35.5 萬/坪
歷史交易1次