社區
一森原
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新北市淡水區中正路二段34號
總戶數 398，屋齡 7 年，樓高 20、29 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.7萬/坪
議價率
15.14%
待售房屋
12筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
一森原實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 38.8萬/坪
11207 最高成交單價 50.9萬/坪
10904 最低成交單價 22.8萬/坪
淡水區 中正路二段46之1號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 6.9年 4/20樓
18.94坪
735萬
淡水區 中正路二段42之1號11樓
1房2廳1衛 電梯大樓 5.8年 11/29樓
29.47坪
1,500萬
淡水區 中正路二段36之1號10樓
1房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 10/29樓
26.35坪
600萬
共742筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/03
淡水區中正路二段40號26樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 26/29樓
66.23 坪 含車位8.29坪
2,328 萬 含車位130萬
37.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區沙崙段588地號(B3之26F)
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 26/29樓
66.72 坪 含車位8.81坪
2,328 萬 含車位130萬
38 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
淡水區沙崙段588地號(B5之12F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 12/20樓
22.68 坪
720 萬
31.7 萬/坪
歷史交易1次
103/03
淡水區中正路二段40之1號12樓
1房1廳1衛 套房 預售 12/20樓
22.7 坪
720 萬
31.7 萬/坪
歷史交易3次
103/03
淡水區中正路二段40之2號8樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/20樓
24.54 坪
748 萬
30.5 萬/坪
歷史交易2次
103/03
淡水區中正路二段40之2號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/20樓
22.71 坪
678 萬
29.9 萬/坪
歷史交易1次
103/03
淡水區沙崙段588地號(B6之8F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/20樓
24.52 坪
748 萬
30.5 萬/坪
歷史交易1次
103/03
淡水區沙崙段588地號(B6之4F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/20樓
24.52 坪
678 萬
27.6 萬/坪
歷史交易1次
103/01
淡水區沙崙段588地號(A3之21F)
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/29樓
68.66 坪 含車位8.81坪
2,275 萬 含車位120萬
36 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區沙崙段588地號(C3之6F)
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/29樓
71.16 坪 含車位8.81坪
2,505 萬 含車位145萬
37.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區中正路二段48號26樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 26/29樓
72.52 坪 含車位8.29坪
3,045 萬 含車位155萬
45 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區沙崙段588地號(A1之26F)
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 26/29樓
73 坪 含車位8.81坪
3,045 萬 含車位155萬
45 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區沙崙段588地號(A2之26F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 26/29樓
38.09 坪 含車位8.81坪
1,575 萬 含車位135萬
49.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區沙崙段588地號(C5之22F)
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/29樓
71.68 坪 含車位8.81坪
2,732 萬 含車位155萬
41 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區中正路二段34號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/29樓
68.67 坪 含車位8.29坪
2,035 萬 含車位135萬
31.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
淡水區沙崙段588地號(C3之4F)
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/29樓
69.16 坪 含車位8.81坪
2,035 萬 含車位135萬
31.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區沙崙段588地號(C5之6F)
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/29樓
70.97 坪 含車位8.81坪
2,270 萬 含車位145萬
34.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區沙崙段588地號(C5之16F)
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/29樓
71.89 坪 含車位8.81坪
2,490 萬 含車位145萬
37.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區沙崙段588地號(C1之3F)
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/29樓
32.73 坪 含車位4.4坪
960 萬 含車位85萬
30.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區中正路二段36之3號15樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 15/20樓
23.08 坪
805 萬
34.9 萬/坪
歷史交易1次