社區
松漢臻品
錯誤回饋
台北市大安區通化街188號
總戶數 18，屋齡 19 年，樓高 10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
97.2萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
松漢臻品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11204 最新成交單價 99.3萬/坪
11204 最高成交單價 99.3萬/坪
10810 最低成交單價 85.1萬/坪
大安區 通化街188號9樓
2房2廳2衛 華廈 17.5年 9/10樓
66.08坪 含車位10.01坪
5,968萬 含車位400萬
備註

陽台外推其他增建
大安區 通化街188號9樓
2房2廳2衛 華廈 17.5年 9/10樓
66.08坪 含車位10.01坪
5,968萬 含車位400萬
備註

陽台外推其他增建
大安區 通化街188號8樓之1
3房2廳2衛 華廈 13.9年 8/10樓
50.31坪 含車位10.01坪
3,750萬 含車位320萬
備註

含增建或未登記建物。總價(含車位)分拆

土地交易價格35204890元整；建物交易價格

2295110元整。
共10筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/04
大安區通化街188號9樓
2房2廳2衛 華廈 17.5年 9/10樓
66.08 坪 含車位10.01坪
5,968 萬 含車位400萬
99.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/04
大安區通化街188號8樓
2房2廳2衛 華廈 17.4年 8/10樓
66.08 坪 含車位10.01坪
6,288 萬 含車位
95.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
大安區通化街188號6樓
4房2廳2衛 華廈 15.2年 6/10樓
61.07 坪 含車位5.01坪
5,080 萬 含車位180萬
87.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
大安區通化街188號
純車位 14.5年 1/10樓
1.94 坪
176 萬
歷史交易5次
108/10
大安區通化街188號8樓之1
3房2廳2衛 華廈 13.9年 8/10樓
50.31 坪 含車位10.01坪
3,750 萬 含車位320萬
85.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/04
大安區通化街188號8樓之1
3房1廳2衛 華廈 12.5年 8/10樓
50.31 坪 含車位3.88坪
3,889.4 萬 含車位
77.3 萬/坪
歷史交易2次
105/06
大安區通化街188號
純車位 10.6年 1/10樓
160 萬
歷史交易5次
103/06
大安區通化街188號
純車位 8.6年 1/10樓
1.94 坪
155 萬
歷史交易5次
102/07
大安區通化街188號
純車位 7.7年 1/10樓
147 萬
備註
歷史交易5次
101/08
大安區通化街188號
純車位 6.8年 1/10樓
190 萬
歷史交易5次