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皇石玫瑰園
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台北市北投區義方街1號
總戶數 6，屋齡 12.5 年，樓高 7 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
47.4萬/坪
議價率
14.56%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
皇石玫瑰園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 47.4萬/坪
11007 最高成交單價 57.4萬/坪
11207 最低成交單價 47.2萬/坪
北投區 義方街1號2樓
4房2廳2衛 華廈 11.8年 2/7樓
82坪 含車位16.14坪
3,888萬
北投區 義方街1號7樓
1房3廳1衛 華廈 9.3年 7,見其他登記事項/7樓
75.16坪 含車位8.07坪
4,000萬 含車位150萬
備註

1.管委會尚未成立 2.本案買賣總價為新臺

幣(以下同)4000萬元整(含車位價款)其中折

分為:土地價款為2400萬元整，建物價款為

1600萬元整。陽台外推
北投區 義方街1號4樓
4房2廳2衛 華廈 11.3年 4/7樓
82.39坪 含車位16.14坪
3,888萬
共6筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
北投區義方街1號2樓
4房2廳2衛 華廈 11.8年 2/7樓
82 坪 含車位16.14坪
3,888 萬 含車位
47.4 萬/坪
歷史交易1次
112/07
北投區義方街1號4樓
4房2廳2衛 華廈 11.3年 4/7樓
82.39 坪 含車位16.14坪
3,888 萬 含車位
47.2 萬/坪
歷史交易1次
111/12
北投區義方街1號5樓
4房2廳2衛 華廈 10.7年 5/7樓
74.33 坪 含車位8.07坪
3,888 萬 含車位130萬
56.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
北投區義方街1號7樓
1房3廳1衛 華廈 9.3年 7,見其他登記事項/7樓
75.16 坪 含車位8.07坪
4,000 萬 含車位150萬
57.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
北投區義方街1號6樓
4房2廳2衛 華廈 9年 6/7樓
73.4 坪 含車位8.07坪
3,850 萬 含車位
52.4 萬/坪
歷史交易1次
108/10
北投區義方街1號3樓
4房2廳2衛 華廈 7.5年 3/7樓
74.33 坪 含車位8.07坪
3,800 萬 含車位150萬
55.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次