社區
圓山麗景
錯誤回饋
台北市士林區承德路四段29號
總戶數 44，屋齡 24.4 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
64.4萬/坪
議價率
7.8%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
圓山麗景實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 64.4萬/坪
11209 最高成交單價 68.2萬/坪
10811 最低成交單價 49.2萬/坪
士林區 承德路四段29之1號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.7年 2/11樓
43.45坪
2,800萬
士林區 承德路四段31號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 7/11樓
46.93坪
3,200萬
備註

陽台增建、凸窗增建陽台外推其他增建
士林區 承德路四段29號7樓
4房1廳2衛 電梯大樓 19.4年 7/11樓
46.73坪
2,300萬
備註

車位屬國宅定期抽籤全體住戶共有使用
共13筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
士林區承德路四段29之1號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.7年 2/11樓
43.45 坪
2,800 萬 含車位
64.4 萬/坪
歷史交易1次
112/09
士林區承德路四段31號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 7/11樓
46.93 坪
3,200 萬 含車位
68.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
士林區承德路四段29號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.1年 2/11樓
46.73 坪
2,668 萬
57.1 萬/坪
歷史交易1次
109/08
士林區承德路四段29之1號
電梯大樓 20.1年 1/11樓
45.41 坪
3,300 萬 含車位
72.7 萬/坪
歷史交易2次
109/04
士林區承德路四段31號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 10/11樓
46.93 坪
2,500 萬
53.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
士林區承德路四段29號7樓
4房1廳2衛 電梯大樓 19.4年 7/11樓
46.73 坪
2,300 萬
49.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/04
士林區承德路四段29之1號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.8年 9/11樓
43.45 坪
2,445 萬 含車位
56.3 萬/坪
歷史交易2次
104/05
士林區承德路四段29之1號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 9/11樓
43.45 坪
2,335 萬 含車位
53.7 萬/坪
歷史交易2次
103/06
士林區承德路四段29號
0廳1衛 店面 14年 1/11樓
38.81 坪
4,650 萬 含車位
119.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/06
士林區承德路四段29之1號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.9年 6/11樓
43.45 坪
2,570 萬
59.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/09
士林區承德路四段29之1號
1房1廳1衛 電梯大樓 13.2年 1/11樓
45.41 坪
2,500 萬
55.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/02
士林區承德路四段29號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.7年 5/11樓
46.73 坪
2,570 萬
55 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/11
士林區承德路四段31之1號
0廳1衛 店面 12.3年 1/11樓
47.76 坪
3,800 萬
79.6 萬/坪
歷史交易1次