社區
陽明松疆
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台北市士林區基河路300巷21號
總戶數 48，屋齡 3 年，樓高 13 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
90萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
陽明松疆實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11202 最新成交單價 90萬/坪
10907 最高成交單價 107.8萬/坪
11104 最低成交單價 77.7萬/坪
士林區 基河路300巷23號5樓
33房22廳22衛 電梯大樓 1.3年 5/13樓
67.89坪 含車位9.14坪
5,538萬 含車位250萬
士林區 基河路300號旁B-19F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/19樓
85.43坪 含車位19.38坪
7,800萬 含車位680萬
士林區 基河路300巷23號2樓
電梯大樓 6個月 2/13樓
80.93坪 含車位18.28坪
5,350萬
備註

本標的交易日期為民國111年4月25日。
共156筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/06
士林區基河路300號旁C-17F號
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/19樓
78.54 坪 含車位19.38坪
6,480 萬 含車位590萬
99.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁F-05F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/19樓
34.78 坪 含車位9.69坪
2,577 萬 含車位280萬
91.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁D-06F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/19樓
53.61 坪 含車位9.69坪
4,450 萬 含車位320萬
94 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁E-04F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/19樓
45.87 坪 含車位9.69坪
3,538 萬 含車位270萬
90.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁F-07F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/19樓
34.78 坪 含車位9.69坪
2,600 萬 含車位260萬
93.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁E-09F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/19樓
45.87 坪 含車位9.69坪
3,660 萬 含車位280萬
93.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁C-16F號
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 16/19樓
78.54 坪 含車位19.38坪
6,480 萬 含車位600萬
99.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁D-16F號
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 16/19樓
77.87 坪 含車位19.38坪
6,280 萬 含車位600萬
97.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁C-10F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/19樓
35.32 坪 含車位9.69坪
2,750 萬 含車位260萬
97.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁E-15F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/19樓
55.56 坪 含車位19.38坪
3,990 萬 含車位520萬
95.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁E-11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/19樓
45.87 坪 含車位9.69坪
3,698 萬 含車位280萬
94.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁E-10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/19樓
45.87 坪 含車位9.69坪
3,678 萬 含車位280萬
93.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁E-13F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/19樓
45.87 坪 含車位9.69坪
3,700 萬 含車位260萬
95.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁E-14F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/19樓
55.56 坪 含車位19.38坪
3,950 萬 含車位500萬
95.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁A-11F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/19樓
53.39 坪 含車位9.69坪
4,370 萬 含車位260萬
94 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
士林區基河路300號旁C-11F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/19樓
35.32 坪 含車位9.69坪
2,790 萬 含車位280萬
98 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
士林區基河路300號旁H-11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/19樓
45.57 坪 含車位9.69坪
3,573 萬 含車位260萬
92.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
士林區基河路300號旁D-09F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/19樓
53.61 坪 含車位9.69坪
4,490 萬 含車位300萬
95.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
士林區基河路300號旁D-10F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/19樓
63.3 坪 含車位19.38坪
4,810 萬 含車位580萬
96.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
士林區基河路300號旁B-11F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/19樓
35.32 坪 含車位9.69坪
2,770 萬 含車位260萬
98 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次