社區
陽明松疆
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台北市士林區基河路300巷21號
總戶數 48，屋齡 3 年，樓高 13 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
90萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
陽明松疆實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11202 最新成交單價 90萬/坪
10907 最高成交單價 107.8萬/坪
11104 最低成交單價 77.7萬/坪
士林區 基河路300巷23號5樓
33房22廳22衛 電梯大樓 1.3年 5/13樓
67.89坪 含車位9.14坪
5,538萬 含車位250萬
士林區 基河路300號旁B-19F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/19樓
85.43坪 含車位19.38坪
7,800萬 含車位680萬
士林區 基河路300巷23號2樓
電梯大樓 6個月 2/13樓
80.93坪 含車位18.28坪
5,350萬
備註

本標的交易日期為民國111年4月25日。
共156筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/07
士林區基河路300號旁B-16F號
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 16/19樓
85.08 坪 含車位19.38坪
7,310 萬 含車位680萬
100.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
士林區基河路300號旁B-17F號
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/19樓
85.08 坪 含車位19.38坪
7,295 萬 含車位680萬
100.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
士林區基河路300號旁D-15F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/19樓
53.61 坪 含車位9.69坪
4,688 萬 含車位300萬
99.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
士林區基河路300號旁F-08F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/19樓
34.78 坪 含車位9.69坪
2,650 萬 含車位280萬
94.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁B-12F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/19樓
35.32 坪 含車位9.69坪
2,800 萬 含車位280萬
98.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁D-12F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/19樓
63.3 坪 含車位19.38坪
4,798 萬 含車位600萬
95.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁A-15F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/19樓
53.39 坪 含車位9.69坪
4,545 萬 含車位320萬
96.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁B-15F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/19樓
35.32 坪 含車位9.69坪
2,875 萬 含車位300萬
100.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁A-09F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/19樓
53.39 坪 含車位9.69坪
4,399 萬 含車位300萬
93.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁A-17F號
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/19樓
84.3 坪 含車位19.38坪
6,998 萬 含車位600萬
98.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁G-06F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/19樓
34.78 坪 含車位9.69坪
2,550 萬 含車位260萬
91.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁G-09F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/19樓
34.78 坪 含車位9.69坪
2,602 萬 含車位280萬
92.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁G-05F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/19樓
34.78 坪 含車位9.69坪
2,524 萬 含車位250萬
90.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁A-06F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/19樓
53.39 坪 含車位9.69坪
4,298 萬 含車位280萬
91.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁G-10F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/19樓
34.78 坪 含車位9.69坪
2,615 萬 含車位280萬
93.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁H-04F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/19樓
45.57 坪 含車位9.69坪
3,480 萬 含車位300萬
88.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁G-08F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/19樓
34.78 坪 含車位9.69坪
2,570 萬 含車位260萬
92.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁F-04F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/19樓
34.78 坪 含車位9.69坪
2,555 萬 含車位270萬
91.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁H-12F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/19樓
45.57 坪 含車位9.69坪
3,570 萬 含車位240萬
92.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區基河路300號旁D-11F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/19樓
53.61 坪 含車位9.69坪
4,500 萬 含車位280萬
96.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次