社區
雨聲美寓2
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台北市士林區雨聲街15巷1號
總戶數 20，屋齡 42 年，樓高 5 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
57.7萬/坪
議價率
4.58%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
雨聲美寓2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 57.7萬/坪
11301 最高成交單價 57.7萬/坪
10803 最低成交單價 41.2萬/坪
士林區 雨聲街15巷10號3樓
3房2廳2衛 公寓 41.6年 3/5樓
36.4坪
2,100萬
備註

陽台外推
士林區 雨聲街15巷10號3樓
3房2廳2衛 公寓 41.6年 3/5樓
36.4坪
2,100萬
備註

陽台外推
士林區 雨聲街15巷10之1號5樓
3房2廳2衛 公寓 36.7年 5/5樓
35.19坪
1,450萬
備註

含增建或未登記建物。
共35筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/05
士林區雨聲街15巷1號5樓
3房2廳2衛 公寓 36.5年 5/5樓
32.82 坪
1,498 萬
45.6 萬/坪
歷史交易1次
108/03
士林區雨聲街8巷8號2樓及6號2樓兩戶
3房1廳2衛 公寓 36.3年 2/5樓
65.55 坪
3,200 萬
48.8 萬/坪
歷史交易1次
108/03
士林區雨聲街15巷10之1號5樓
3房2廳2衛 公寓 36.7年 5/5樓
35.19 坪
1,450 萬
41.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
士林區雨聲街8巷5之1號5樓
3房2廳2衛 公寓 36年 5/5樓
34.98 坪
1,620 萬
46.3 萬/坪
歷史交易1次
106/11
士林區雨聲街8巷6號2樓及8號2樓
6房2廳4衛 公寓 35年 2/5樓
65.55 坪
4,030 萬
61.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/01
士林區雨聲街8巷3之1號4樓
3房2廳2衛 公寓 34.6年 4/5樓
34.5 坪
1,330 萬
38.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/09
士林區雨聲街8巷2號5樓
4房3廳2衛 公寓 33.8年 5/5樓
33.04 坪
1,420 萬
43 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/10
士林區雨聲街15巷10號3樓
3房2廳2衛 公寓 33.3年 3/5樓
36.4 坪
2,060 萬
56.6 萬/坪
歷史交易2次
104/06
士林區雨聲街8巷18號
2房2廳1衛 公寓 32.6年 1/5樓
48.32 坪
1,220 萬
25.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/05
士林區雨聲街8巷9之1號5樓
3房2廳2衛 公寓 32.9年 5/5樓
36.3 坪
1,852 萬
51 萬/坪
歷史交易1次
104/04
士林區雨聲街8巷8號4樓
3房2廳2衛 公寓 32.4年 4/5樓
32.78 坪
1,130 萬
34.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/04
士林區雨聲街15巷3號4樓
2房2廳2衛 公寓 32.4年 4/5樓
32.56 坪
1,800 萬
55.3 萬/坪
歷史交易1次
104/03
士林區雨聲街15巷3號3樓
3房2廳2衛 公寓 32.3年 3/5樓
32.56 坪
1,850 萬
56.8 萬/坪
歷史交易1次
103/02
士林區雨聲街8巷7之1號5樓
3房2廳2衛 公寓 31.6年 5/5樓
34.98 坪
1,570 萬
44.9 萬/坪
歷史交易1次
102/08
士林區雨聲街15巷6之1號5樓
3房2廳2衛 公寓 31.2年 5/5樓
35.19 坪
1,502 萬
42.7 萬/坪
歷史交易1次