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台北市大安區羅斯福路二段85號
總戶數 90，屋齡 3 年，樓高 15 樓，房型 2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
160萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
閱大安實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 160萬/坪
11305 最高成交單價 160萬/坪
11108 最低成交單價 135.4萬/坪
大安區 羅斯福路二段85號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 9/15樓
35.17坪 含車位10坪
4,407萬 含車位380萬
大安區 羅斯福路二段85號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 9/15樓
35.17坪 含車位10坪
4,407萬 含車位380萬
大安區 羅斯福路二段85號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10個月 4/15樓
41.57坪 含車位10坪
4,646萬 含車位370萬
共58筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
大安區羅斯福路二段85號10樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 10/15樓
39.87 坪 含車位10坪
4,360.7 萬 含車位320萬
135.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
大安區羅斯福路二段85號10樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 10/15樓
36.99 坪 含車位10坪
4,049.2 萬 含車位320萬
138.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
大安區羅斯福路二段85號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 9/15樓
35.17 坪 含車位10坪
4,407 萬 含車位380萬
160 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/03
大安區羅斯福路二段85號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 4/15樓
21.48 坪
3,300 萬
153.6 萬/坪
歷史交易2次
112/08
大安區羅斯福路二段85號15樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 15/15樓
36.99 坪 含車位10坪
4,509 萬 含車位380萬
153 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
大安區羅斯福路二段85號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 1.9年 9/15樓
21.51 坪
3,288 萬
152.8 萬/坪
歷史交易1次
112/08
大安區羅斯福路二段85號15樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 1.9年 15/15樓
21.44 坪
3,082 萬
143.8 萬/坪
歷史交易1次
112/08
大安區羅斯福路二段85號13樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 1.9年 13/15樓
21.51 坪
3,300 萬
153.4 萬/坪
歷史交易1次
112/08
大安區羅斯福路二段85號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 10/15樓
31.57 坪
4,455 萬
141.1 萬/坪
歷史交易1次
112/07
大安區羅斯福路二段85號10樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 1.8年 10/15樓
25.17 坪
3,618 萬
143.7 萬/坪
歷史交易1次
112/07
大安區羅斯福路二段85號10樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 1.8年 10/15樓
21.51 坪
3,036 萬
141.1 萬/坪
歷史交易1次
112/06
大安區羅斯福路二段85號10樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 1.7年 10/15樓
21.44 坪
3,048 萬
142.2 萬/坪
歷史交易1次
112/06
大安區羅斯福路二段85號15樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 1.7年 15/15樓
21.51 坪
3,112 萬
144.7 萬/坪
歷史交易1次
112/06
大安區羅斯福路二段85號10樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 1.7年 10/15樓
20.42 坪
3,005 萬
147.1 萬/坪
歷史交易1次
112/05
大安區羅斯福路二段85號12樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 1.6年 12/15樓
21.51 坪
3,070 萬
142.7 萬/坪
歷史交易1次
112/05
大安區羅斯福路二段85號14樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 1.6年 14/15樓
21.51 坪
3,110 萬
144.6 萬/坪
歷史交易1次
112/04
大安區羅斯福路二段85號3樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 3/15樓
36.48 坪 含車位10坪
4,050 萬 含車位350萬
139.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/03
大安區羅斯福路二段85號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 13/15樓
41.57 坪 含車位10坪
4,948 萬 含車位390萬
144.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/03
大安區羅斯福路二段85號11樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 11/15樓
21.51 坪
3,038 萬
141.2 萬/坪
歷史交易1次
112/02
大安區羅斯福路二段85號14樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 14/15樓
21.44 坪
3,088 萬
144 萬/坪
歷史交易1次