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台北市大安區羅斯福路二段85號
總戶數 90，屋齡 3 年，樓高 15 樓，房型 2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
160萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
閱大安實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 160萬/坪
11305 最高成交單價 160萬/坪
11108 最低成交單價 135.4萬/坪
大安區 羅斯福路二段85號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 9/15樓
35.17坪 含車位10坪
4,407萬 含車位380萬
大安區 羅斯福路二段85號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 9/15樓
35.17坪 含車位10坪
4,407萬 含車位380萬
大安區 羅斯福路二段85號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10個月 4/15樓
41.57坪 含車位10坪
4,646萬 含車位370萬
共58筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/02
大安區羅斯福路二段85號9樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 9/15樓
20.42 坪
3,000 萬
146.9 萬/坪
歷史交易1次
111/12
大安區羅斯福路二段85號13樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 1.2年 13/15樓
25.17 坪
3,695 萬
146.8 萬/坪
歷史交易1次
111/12
大安區羅斯福路二段85號13樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 13/15樓
39.87 坪 含車位10坪
4,838 萬 含車位370萬
149.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
大安區羅斯福路二段85號14樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 14/15樓
39.87 坪 含車位10坪
4,866 萬 含車位380萬
150.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
大安區羅斯福路二段85號13樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 1.2年 13/15樓
21.44 坪
3,080 萬
143.7 萬/坪
歷史交易1次
111/12
大安區羅斯福路二段85號4樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 4/15樓
39.87 坪 含車位10坪
4,498 萬 含車位370萬
138.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/11
大安區羅斯福路二段85號12樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 12/15樓
21.44 坪
3,060 萬
142.7 萬/坪
歷史交易1次
111/11
大安區羅斯福路二段85號3樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 3/15樓
38.21 坪 含車位10坪
4,200 萬 含車位370萬
135.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/11
大安區羅斯福路二段85號11樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 11/15樓
21.44 坪
3,048 萬
142.2 萬/坪
歷史交易1次
111/10
大安區羅斯福路二段85號12樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 1年 12/15樓
20.42 坪
3,030 萬
148.3 萬/坪
歷史交易1次
111/09
大安區羅斯福路二段85號4樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 10個月 4/15樓
36.96 坪 含車位10坪
4,173 萬 含車位340萬
142.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
大安區羅斯福路二段85號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10個月 4/15樓
41.57 坪 含車位10坪
4,646 萬 含車位370萬
135.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
大安區羅斯福路二段85號4樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 10個月 4/15樓
21.58 坪
3,020 萬
140 萬/坪
歷史交易1次
111/08
大安區羅斯福路二段85號11樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 11/15樓
20.42 坪
3,020 萬
147.9 萬/坪
歷史交易1次
111/08
大安區羅斯福路二段85號15樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 15/15樓
20.42 坪
3,073 萬
150.5 萬/坪
歷史交易1次
111/08
大安區羅斯福路二段85號15樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 15/15樓
35.17 坪 含車位10坪
4,080 萬 含車位360萬
147.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
大安區羅斯福路二段85號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10個月 11/15樓
41.57 坪 含車位10坪
4,890 萬 含車位380萬
142.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
大安區羅斯福路二段85號4樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 4/15樓
20.42 坪
2,850 萬
139.5 萬/坪
歷史交易1次
111/07
大安區羅斯福路二段85號12樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 12/15樓
35.17 坪 含車位10坪
4,050 萬 含車位360萬
146.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
大安區羅斯福路二段85號4樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 4/15樓
25.17 坪
3,550 萬
141 萬/坪
歷史交易1次