社區
福樺雲朗
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桃園市龜山區文化三路319號
總戶數 51，屋齡 12.8 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
37.1萬/坪
議價率
12.67%
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
福樺雲朗實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 37.1萬/坪
11201 最高成交單價 41.8萬/坪
10910 最低成交單價 24.2萬/坪
龜山區 文化三路319之1號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 12.1年 8/14樓
91.47坪 含車位12.01坪
3,350萬
備註

含土地增值稅或其他稅費含仲介費陽台外

推其他增建
龜山區 文化三路321之1號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 11年 14/14樓
83.7坪 含車位12.01坪
3,498萬
龜山區 文化三路319號5樓
3房2廳4衛 電梯大樓 8.8年 5/14樓
130.64坪 含車位18.06坪
3,168萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共29筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
龜山區文化三路319之1號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 12.1年 8/14樓
91.47 坪 含車位12.01坪
3,350 萬 含車位
37.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
龜山區文化三路319之1號13樓
3房2廳3衛 電梯大樓 11.1年 13/14樓
84.8 坪 含車位12.01坪
3,180 萬 含車位
38.2 萬/坪
歷史交易1次
112/01
龜山區文化三路321之1號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 11年 14/14樓
83.7 坪 含車位12.01坪
3,498 萬 含車位
41.8 萬/坪
歷史交易2次
110/04
龜山區文化三路321之1號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 12/14樓
87.75 坪
2,450 萬 含車位
27.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
龜山區文化三路321號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 11/14樓
131.5 坪 含車位12.01坪
3,290 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易1次
109/11
龜山區文化三路319號4樓
3房2廳4衛 電梯大樓 8.8年 4/14樓
124.64 坪 含車位12.01坪
3,060 萬 含車位
24.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
龜山區文化三路319號5樓
3房2廳4衛 電梯大樓 8.8年 5/14樓
130.64 坪 含車位18.06坪
3,168 萬 含車位
24.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
龜山區文化三路319號8樓
3房1廳4衛 電梯大樓 7.6年 8/14樓
124.64 坪 含車位12.01坪
3,120 萬 含車位300萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
龜山區文化三路321號5樓
3房1廳4衛 電梯大樓 7.5年 5/14樓
131.33 坪 含車位12.01坪
3,260 萬 含車位260萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
龜山區文化三路319之1號14樓
電梯大樓 7.5年 14/14樓
80.52 坪 含車位12.01坪
2,100 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易1次
108/06
龜山區文化三路321號9樓
3房2廳4衛 電梯大樓 7.4年 9/14樓
131.33 坪 含車位12.01坪
3,358 萬 含車位360萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
龜山區文化三路319之1號12樓
3房2廳3衛 電梯大樓 7.1年 12/14樓
84.8 坪 含車位12.01坪
2,200 萬 含車位320萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
龜山區文化三路319號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 11/14樓
124.78 坪 含車位12.01坪
3,075 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易1次
107/07
龜山區文化三路319之1號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 6.6年 7/14樓
91.47 坪 含車位12.01坪
2,380 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易2次
107/04
龜山區文化三路321之1號9樓
3房2廳3衛 電梯大樓 6.3年 9/14樓
94.44 坪 含車位12.01坪
2,300 萬 含車位300萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/11
龜山區文化三路321號4樓
3房2廳4衛 電梯大樓 5.9年 4/14樓
131.33 坪 含車位12.01坪
3,514.9 萬 含車位
26.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/10
龜山區文化三路321號3樓
3房2廳4衛 電梯大樓 5.8年 3/14樓
131.33 坪 含車位12.01坪
3,250 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易1次
106/04
龜山區文化三路321號7樓
3房2廳4衛 電梯大樓 5.3年 7/14樓
131.33 坪
3,200 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易1次
105/07
龜山區文化三路319之1號6樓
3房1廳3衛 電梯大樓 4.6年 6/14樓
91.47 坪 含車位12.26坪
2,600 萬 含車位
28.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/11
龜山區文化三路319號等
純車位 9.1年
7 坪
145 萬
歷史交易2次