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元大方圓
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台北市中山區南京東路一段17號
總戶數 83，屋齡 3.2 年，樓高 23 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
145.1萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
元大方圓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 155.8萬/坪
11004 最高成交單價 165.1萬/坪
11111 最低成交單價 124.6萬/坪
中山區 南京東路一段17號14樓之1
電梯大樓 3.1年 14/23樓
132.16坪 含車位21.48坪
18,200萬 含車位960萬
中山區 南京東路一段17號22樓之1
2房2廳3衛 電梯大樓 預售 22/23樓
132.16坪 含車位21.48坪
19,093萬 含車位820萬
備註

銷售面積與登記面積產生的價差，另行找

補
中山區 南京東路一段17號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 5/23樓
122.75坪 含車位21.48坪
13,255萬
共47筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
中山區南京東路一段17號14樓之1
電梯大樓 3.1年 14/23樓
132.16 坪 含車位21.48坪
18,200 萬 含車位960萬
155.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
中山區南京東路一段17號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.8年 6/23樓
135.36 坪 含車位21.48坪
16,000 萬 含車位
134.4 萬/坪
歷史交易1次
113/03
中山區南京東路一段17號6樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 2.6年 6/23樓
101.07 坪
12,060 萬
119.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
中山區南京東路一段17號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 8/23樓
122.55 坪 含車位21.48坪
15,100 萬 含車位640萬
143.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/04
中山區南京東路一段17號10樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 1.7年 10/23樓
13.22 坪 含車位2.15坪
1,447.5 萬 含車位
125 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
中山區南京東路一段17號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.7年 8/23樓
9.64 坪 含車位1.53坪
1,061.2 萬 含車位
125 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
中山區南京東路一段17號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 6/23樓
122.55 坪 含車位21.48坪
13,998 萬 含車位
132.2 萬/坪
歷史交易1次
112/02
中山區南京東路一段17號5樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 1.5年 5/23樓
122.75 坪 含車位21.48坪
12,700 萬 含車位
121.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/11
中山區南京東路一段17號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 5/23樓
122.75 坪 含車位21.48坪
13,255 萬 含車位
124.6 萬/坪
歷史交易1次
111/11
中山區南京東路一段17號15樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 1.3年 15/23樓
122.55 坪 含車位21.48坪
16,068 萬 含車位700萬
152 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/04
中山區南京東路一段17號22樓
3房2廳3衛 電梯大樓 8個月 22/23樓
135.36 坪 含車位21.48坪
19,518 萬 含車位820萬
164.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
中山區南京東路一段17號7樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 8個月 7/23樓
132.16 坪 含車位21.48坪
16,000 萬 含車位640萬
138.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
中山區南京東路一段17號18樓之1
電梯大樓 8個月 18/23樓
132.16 坪 含車位21.48坪
18,091 萬 含車位960萬
154.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
中山區南京東路一段17號18樓之2
電梯大樓 8個月 18/23樓
122.55 坪 含車位21.48坪
16,558 萬 含車位960萬
154.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
中山區南京東路一段17號19樓之1
電梯大樓 8個月 19/23樓
132.16 坪 含車位21.48坪
18,239 萬 含車位960萬
156.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
中山區南京東路一段17號18樓之3
3房3廳3衛 電梯大樓 6個月 18/23樓
132.41 坪 含車位32.22坪
15,880 萬 含車位960萬
148.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
中山區南京東路一段17號6樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 6個月 6/23樓
132.16 坪 含車位21.48坪
15,585 萬 含車位640萬
135 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
中山區南京東路一段17號19樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 2個月 19/23樓
122.55 坪 含車位21.48坪
16,145 萬 含車位720萬
152.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
中山區南京東路一段17號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2個月 16/23樓
146.1 坪 含車位32.22坪
16,730 萬 含車位1,120萬
137.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
中山區南京東路一段17號19樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 2個月 19/23樓
132.41 坪 含車位32.22坪
15,089 萬 含車位990萬
140.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次