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元大方圓
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台北市中山區南京東路一段17號
總戶數 83，屋齡 3.2 年，樓高 23 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
145.1萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
元大方圓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 155.8萬/坪
11004 最高成交單價 165.1萬/坪
11111 最低成交單價 124.6萬/坪
中山區 南京東路一段17號14樓之1
電梯大樓 3.1年 14/23樓
132.16坪 含車位21.48坪
18,200萬 含車位960萬
中山區 南京東路一段17號22樓之1
2房2廳3衛 電梯大樓 預售 22/23樓
132.16坪 含車位21.48坪
19,093萬 含車位820萬
備註

銷售面積與登記面積產生的價差，另行找

補
中山區 南京東路一段17號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 5/23樓
122.75坪 含車位21.48坪
13,255萬
共47筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/01
中山區南京東路一段17號15樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 15/23樓
122.55 坪 含車位21.48坪
14,459 萬 含車位680萬
136.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/01
中山區南京東路一段17號17樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/23樓
146.1 坪 含車位32.22坪
16,990 萬 含車位1,100萬
139.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/01
中山區南京東路一段17號17樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/23樓
142.9 坪 含車位32.22坪
16,645 萬 含車位1,100萬
140.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/01
中山區南京東路一段17號12樓之1
電梯大樓 預售 12/23樓
132.16 坪 含車位21.48坪
15,333 萬 含車位660萬
132.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/01
中山區南京東路一段17號21樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 21/23樓
132.41 坪 含車位32.22坪
15,813 萬 含車位
146.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/01
中山區南京東路一段17號21樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 21/23樓
133.29 坪 含車位32.22坪
16,044 萬 含車位
147.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/12
中山區南京東路一段17號20樓之2
2房2廳3衛 電梯大樓 預售 20/23樓
133.29 坪 含車位32.22坪
15,626 萬 含車位
143.7 萬/坪
備註
歷史交易1次