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麗緻新都
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高雄市鼓山區龍文街71號
總戶數 99，屋齡 20.6 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
34.5萬/坪
議價率
9.3%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
麗緻新都實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 35.8萬/坪
11302 最高成交單價 35.8萬/坪
10206 最低成交單價 17.2萬/坪
鼓山區 龍文街75號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 7/14樓
40.46坪
1,450萬
備註

含租約
鼓山區 龍文街75號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 7/14樓
40.46坪
1,450萬
備註

含租約
鼓山區 龍文街73號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 9.2年 5/14樓
24.06坪
415萬
共58筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/02
鼓山區龍文街75號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 7/14樓
40.46 坪
1,450 萬 含車位
35.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/12
鼓山區龍文街71號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 7/14樓
46.48 坪 含車位7.66坪
1,540 萬 含車位
33.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
鼓山區龍文街73號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19年 11/14樓
40.44 坪 含車位3.09坪
1,310 萬 含車位
32.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
鼓山區龍文街69號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 2/14樓
37.08 坪
1,005 萬
27.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
鼓山區龍文街69號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 18.4年 8/14樓
37.08 坪
1,050 萬
28.3 萬/坪
歷史交易2次
111/08
鼓山區龍文街75號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 18.4年 9/14樓
37.36 坪
1,145 萬
30.6 萬/坪
歷史交易2次
110/04
鼓山區龍文街69號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17年 12/14樓
45.29 坪 含車位8.25坪
1,205 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易2次
109/12
鼓山區龍文街71號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 16.7年 2/14樓
38.82 坪
850 萬
21.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
鼓山區龍文街73號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 12/14樓
40.44 坪 含車位3.09坪
1,030 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易1次
109/10
鼓山區龍文街75號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 12/14樓
40.91 坪 含車位3.09坪
990 萬 含車位
24.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/02
鼓山區龍文街75號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.9年 2/14樓
37.82 坪
773 萬
20.4 萬/坪
歷史交易1次
108/03
鼓山區龍文街75號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 15年 6/14樓
40.46 坪
880 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易2次
108/03
鼓山區龍文街75號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15年 6/14樓
40.91 坪 含車位3.09坪
900 萬 含車位80萬
21.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
鼓山區龍文街75號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.8年 8/14樓
40.91 坪
850 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易2次
107/10
鼓山區龍文街69號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.5年 5/14樓
25.47 坪
520 萬
20.4 萬/坪
歷史交易1次
107/05
鼓山區龍文街69號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 13/14樓
45.29 坪
930 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易4次
106/12
鼓山區龍文街75號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 14/14樓
37.82 坪
745 萬
19.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/10
鼓山區龍文街75號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 12/14樓
40.91 坪 含車位3.09坪
865 萬 含車位
21.1 萬/坪
歷史交易3次
106/08
鼓山區龍文街69號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 13.4年 8/14樓
25.47 坪
550 萬
21.6 萬/坪
歷史交易1次
106/06
鼓山區龍文街73號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.2年 14/14樓
45.59 坪
889 萬 含車位
19.5 萬/坪
歷史交易1次