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慕夏
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桃園市八德區正福街52號
總戶數 260，屋齡 17.3 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.8萬/坪
議價率
18.5%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
慕夏實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 25.7萬/坪
11305 最高成交單價 34.3萬/坪
10607 最低成交單價 12萬/坪
八德區 正福街60號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.2年 12/15樓
26.83坪
690萬
八德區 正福二街13號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 16.8年 6/15樓
15.61坪
535萬
備註

其他增建
八德區 正福二街15號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10.1年 4/15樓
24.97坪
300萬
備註

借名登記之買回
共144筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
八德區正福街60號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.2年 12/15樓
26.83 坪
690 萬
25.7 萬/坪
歷史交易1次
113/08
八德區正福街48號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.1年 12/15樓
45.31 坪 含車位8.92坪
900 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易2次
113/07
八德區正福三街58號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17年 6/15樓
24.97 坪
828 萬
33.2 萬/坪
歷史交易1次
113/05
八德區正福二街13號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 16.9年 12/15樓
15.61 坪
323 萬
20.7 萬/坪
歷史交易3次
113/05
八德區正福街60號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.9年 9/15樓
35.75 坪 含車位8.92坪
970 萬 含車位
27.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
八德區正福街62號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.9年 14/15樓
34.42 坪 含車位8.92坪
915 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易1次
113/05
八德區正福二街13號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 16.8年 6/15樓
15.61 坪
535 萬
34.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/02
八德區正福街38號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.7年 8/15樓
25.18 坪
670 萬
26.6 萬/坪
歷史交易2次
112/11
八德區正福街50號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 16.4年 5/15樓
33.74 坪 含車位8.92坪
762 萬 含車位150萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
八德區正福街50號14樓
1房2廳1衛 電梯大樓 16.2年 14/15樓
33.74 坪
760 萬 含車位
22.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
八德區正福街40號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.2年 3/15樓
34.42 坪 含車位8.92坪
880 萬 含車位
25.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
八德區正福三街52號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 16.1年 7/15樓
24.52 坪
570 萬 含車位
28.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/06
八德區正福街48號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 12/15樓
45.31 坪 含車位8.92坪
900 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易2次
112/04
八德區正福街60號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.8年 10/15樓
35.75 坪 含車位8.92坪
880 萬 含車位
24.6 萬/坪
備註
歷史交易4次
112/03
八德區正福街52號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.7年 4/15樓
24.82 坪
738 萬
29.7 萬/坪
歷史交易1次
111/12
八德區正福街52號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.5年 13/15樓
24.82 坪
625 萬
25.2 萬/坪
歷史交易2次
111/11
八德區正福二街11號14樓
1房1廳1衛 電梯大樓 15.4年 14/15樓
15.61 坪
426 萬
27.3 萬/坪
歷史交易1次
111/09
八德區正福街52號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.2年 11/15樓
24.82 坪
530 萬
21.4 萬/坪
歷史交易1次
111/08
八德區正福二街13號14樓
1房1廳1衛 電梯大樓 15.1年 14/15樓
24.52 坪 含車位8.92坪
532 萬 含車位120萬
26.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
八德區正福二街11號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 15年 12/15樓
24.52 坪 含車位8.92坪
560 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易1次