社區
慕夏
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桃園市八德區正福街52號
總戶數 260，屋齡 17.3 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.8萬/坪
議價率
18.5%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
慕夏實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 25.7萬/坪
11305 最高成交單價 34.3萬/坪
10607 最低成交單價 12萬/坪
八德區 正福街60號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.2年 12/15樓
26.83坪
690萬
八德區 正福二街13號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 16.8年 6/15樓
15.61坪
535萬
備註

其他增建
八德區 正福二街15號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10.1年 4/15樓
24.97坪
300萬
備註

借名登記之買回
共144筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/11
八德區正福街42號2樓
3房1廳1衛 電梯大樓 8.4年 2/15樓
27.05 坪
101.5 萬
3.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/10
八德區正福街60號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.3年 13/15樓
26.83 坪
446 萬
16.6 萬/坪
歷史交易1次
104/10
八德區正福街48號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 5/15樓
45.31 坪
730 萬 含車位
16.1 萬/坪
歷史交易1次
104/08
八德區正福街52號等
純車位 8.1年
8.92 坪
110 萬
歷史交易3次
104/08
八德區正福街56號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 15/15樓
45.31 坪
740 萬 含車位
16.3 萬/坪
歷史交易1次
104/08
八德區正福街52號等
純車位 8.1年
8.92 坪
100 萬
歷史交易3次
104/08
八德區正福街40號
店面 8.1年 1/15樓
26.35 坪
970 萬
36.8 萬/坪
歷史交易2次
104/07
八德區正福二街11號5樓
1房1廳1衛 套房 8年 5/15樓
24.52 坪 含車位8.92坪
390 萬 含車位
15.9 萬/坪
歷史交易2次
104/06
八德區正福二街13號13樓
1房1廳1衛 套房 8年 13/15樓
15.61 坪
350 萬
22.4 萬/坪
歷史交易2次
104/06
八德區正福街52號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8年 13/15樓
24.82 坪
480 萬
19.3 萬/坪
歷史交易2次
104/05
八德區正福街40號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.9年 15/15樓
34.42 坪
530 萬 含車位
15.4 萬/坪
歷史交易3次
104/05
八德區正福街52號11F
2房2廳1衛 電梯大樓 7.8年 11/15樓
24.82 坪
478.5 萬
19.3 萬/坪
歷史交易1次
104/05
八德區正福二街15號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.8年 6/15樓
33.89 坪
570 萬 含車位
16.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/05
八德區正福街38號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.8年 14/15樓
34.1 坪
638.3 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易2次
104/04
八德區正福三街58號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.8年 4/15樓
24.97 坪
420 萬
16.8 萬/坪
歷史交易1次
104/04
八德區正福街66號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.8年 2/15樓
25.18 坪
425 萬
16.9 萬/坪
歷史交易2次
104/03
八德區正福三街52號13樓
1房1廳1衛 電梯大樓 7.7年 13/15樓
24.52 坪 含車位8.92坪
365 萬 含車位
14.9 萬/坪
歷史交易1次
104/03
八德區正福三街52號4樓
1房1廳1衛 套房 7.7年 4/15樓
15.61 坪
305 萬
19.5 萬/坪
歷史交易2次
104/03
八德區正福二街11號3樓
1房1廳1衛 套房 7.7年 3/15樓
24.52 坪 含車位8.92坪
410 萬 含車位
16.7 萬/坪
歷史交易1次
103/12
八德區正福三街56號12樓
1房1廳1衛 套房 7.5年 12/15樓
24.52 坪 含車位8.92坪
390 萬 含車位
15.9 萬/坪
歷史交易3次