社區
慕夏
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桃園市八德區正福街52號
總戶數 260，屋齡 17.3 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.8萬/坪
議價率
18.5%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
慕夏實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 25.7萬/坪
11305 最高成交單價 34.3萬/坪
10607 最低成交單價 12萬/坪
八德區 正福街60號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.2年 12/15樓
26.83坪
690萬
八德區 正福二街13號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 16.8年 6/15樓
15.61坪
535萬
備註

其他增建
八德區 正福二街15號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10.1年 4/15樓
24.97坪
300萬
備註

借名登記之買回
共144筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/12
八德區正福三街56號7樓
1房1廳1衛 套房 10.5年 7/15樓
15.61 坪
275 萬
17.6 萬/坪
歷史交易1次
106/10
八德區正福街50號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10.3年 11/15樓
33.74 坪 含車位8.92坪
470 萬 含車位
13.9 萬/坪
歷史交易1次
106/08
八德區正福街50號2樓
1房1廳1衛 套房 10.1年 2/15樓
24.85 坪
385 萬
15.5 萬/坪
歷史交易1次
106/07
八德區正福二街15號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10.1年 4/15樓
24.97 坪
300 萬
12 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/06
八德區正福街52號等
純車位 10年
80 萬
歷史交易3次
106/06
八德區正福二街13號8樓
1房1廳1衛 電梯大樓 10年 8/15樓
15.61 坪
282 萬
18.1 萬/坪
歷史交易1次
106/05
八德區正福街48號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 9/15樓
45.31 坪
725 萬 含車位
16 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/05
八德區正福三街58號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.9年 3/15樓
24.97 坪
430 萬
17.2 萬/坪
歷史交易3次
106/05
八德區正福二街13號11樓
1房1廳1衛 套房 9.9年 11/15樓
24.52 坪 含車位8.92坪
385 萬 含車位
15.7 萬/坪
歷史交易3次
106/04
八德區正福三街56號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 9.8年 12/15樓
24.52 坪
350 萬 含車位
14.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
106/04
八德區正福街46號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 7/15樓
45.63 坪 含車位8.92坪
730 萬 含車位110萬
16.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/03
八德區正福街46號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 5/15樓
45.63 坪 含車位8.92坪
705 萬 含車位110萬
16.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/01
八德區正福街56號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 14/15樓
36.39 坪
556 萬
15.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/12
八德區正福二街15號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.5年 7/15樓
33.89 坪 含車位8.92坪
572 萬 含車位
16.9 萬/坪
歷史交易2次
105/12
八德區正福街66號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.5年 6/15樓
34.1 坪 含車位8.92坪
572 萬 含車位
16.8 萬/坪
歷史交易2次
105/11
八德區正福街60號9樓
3房2廳1衛 電梯大樓 9.4年 9/15樓
35.75 坪 含車位8.92坪
500 萬 含車位
14 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/11
八德區正福街62號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.4年 3/15樓
34.42 坪
530 萬 含車位
15.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/08
八德區正福街50號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.1年 4/15樓
33.74 坪 含車位8.92坪
535 萬 含車位
15.9 萬/坪
歷史交易1次
105/03
八德區正福街60號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.7年 3/15樓
35.75 坪 含車位8.92坪
650 萬 含車位
18.2 萬/坪
歷史交易2次
105/03
八德區正福二街15號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.7年 15/15樓
33.89 坪
520 萬 含車位
15.3 萬/坪
歷史交易1次