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慕夏
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桃園市八德區正福街52號
總戶數 260，屋齡 17.3 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.8萬/坪
議價率
18.5%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
慕夏實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 25.7萬/坪
11305 最高成交單價 34.3萬/坪
10607 最低成交單價 12萬/坪
八德區 正福街60號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.2年 12/15樓
26.83坪
690萬
八德區 正福二街13號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 16.8年 6/15樓
15.61坪
535萬
備註

其他增建
八德區 正福二街15號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10.1年 4/15樓
24.97坪
300萬
備註

借名登記之買回
共144筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/06
八德區正福街66號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15年 2/15樓
25.18 坪
620 萬
24.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/04
八德區正福三街56號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 14.8年 12/15樓
24.52 坪 含車位8.92坪
543 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易3次
111/04
八德區正福三街52號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 14.8年 4/15樓
15.61 坪
410 萬
26.3 萬/坪
歷史交易2次
111/02
八德區正福街40號
1房1廳1衛 電梯大樓 14.7年 1/15樓
35.27 坪 含車位8.92坪
915 萬 含車位120萬
30.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/12
八德區正福街38號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.5年 11/15樓
25.18 坪
558 萬
22.2 萬/坪
歷史交易3次
110/11
八德區正福街56號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 10/15樓
45.31 坪
970 萬 含車位
21.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/10
八德區正福街40號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 14.3年 4/15樓
25.51 坪
455 萬
17.8 萬/坪
歷史交易1次
110/10
八德區正福街62號
1廳1衛 電梯大樓 14.3年 1/15樓
26.35 坪
943 萬
35.8 萬/坪
歷史交易2次
110/09
八德區正福街62號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 14.3年 7/15樓
25.51 坪
560 萬
22 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
八德區正福三街56號11樓
1房1廳1衛 電梯大樓 14.2年 11/15樓
24.52 坪 含車位8.92坪
468 萬 含車位120萬
22.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
110/07
八德區正福街66號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 14.1年 3/15樓
25.18 坪
518 萬
20.6 萬/坪
歷史交易1次
110/05
八德區正福街46號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 15/15樓
45.63 坪 含車位8.92坪
860 萬 含車位
18.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
八德區正福街40號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.8年 15/15樓
34.42 坪 含車位8.92坪
665 萬 含車位110萬
21.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
110/04
八德區正福二街13號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 13.8年 12/15樓
15.61 坪
323 萬
20.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/02
八德區正福街42號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.6年 5/15樓
35.75 坪 含車位8.92坪
628 萬 含車位120萬
18.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
八德區正福街66號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.5年 6/15樓
34.1 坪 含車位8.92坪
650 萬 含車位120萬
21 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/12
八德區正福街62號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 13.5年 10/15樓
34.42 坪 含車位8.92坪
530 萬 含車位
15.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
八德區正福街66號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.4年 14/15樓
34.1 坪 含車位8.92坪
550 萬 含車位110萬
17.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
八德區正福街38號3樓
1房1廳1衛 電梯大樓 13.4年 3/15樓
25.18 坪
425 萬
16.9 萬/坪
歷史交易1次
109/10
八德區正福街50號14樓
1房2廳1衛 電梯大樓 13.3年 14/15樓
33.74 坪 含車位8.92坪
504 萬 含車位
14.9 萬/坪
歷史交易2次