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海豔
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基隆市中正區新豐街86號
總戶數 264，屋齡 1 年，樓高 8~9、11、14 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.3萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海豔實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 35.2萬/坪
11211 最高成交單價 37.7萬/坪
11107 最低成交單價 26.4萬/坪
中正區 新豐街90號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 2/11樓
51.31坪 含車位13.65坪
1,460萬 含車位135萬
中正區 新豐街B2棟13號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/13樓
51.47坪 含車位12.51坪
1,600萬 含車位130萬
中正區 新豐街C2棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
49.94坪 含車位12.51坪
1,120萬 含車位130萬
共341筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/11
中正區新豐街92號7樓
2房2廳1衛 華廈 2個月 7/9樓
41.43 坪 含車位12.52坪
990 萬 含車位135萬
29.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
中正區新豐街90號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 11/11樓
42.26 坪 含車位12.52坪
1,070 萬 含車位125萬
31.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
中正區新豐街88號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 13/14樓
51.54 坪 含車位12.52坪
1,600 萬 含車位130萬
37.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
中正區新豐街C1棟8號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/11樓
42.24 坪 含車位12.51坪
1,060 萬 含車位135萬
31.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
中正區新豐街A3棟4號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
59.4 坪 含車位12.51坪
1,560 萬 含車位130萬
30.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
中正區新豐街86號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 4/14樓
59.43 坪 含車位12.52坪
1,560 萬 含車位130萬
30.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
中正區新豐街90號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 8/11樓
42.26 坪 含車位12.52坪
1,060 萬 含車位135萬
31.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
中正區新豐街C1棟10號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/11樓
42.24 坪 含車位12.51坪
1,078 萬 含車位135萬
31.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
中正區新豐街F3棟9號
1房2廳1衛 華廈 預售 9/9樓
35.73 坪 含車位12.51坪
835 萬 含車位130萬
30.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
中正區新豐街92號9樓之2
1房2廳1衛 華廈 2個月 9/9樓
35.75 坪 含車位12.52坪
835 萬 含車位130萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
中正區新豐街90號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 10/11樓
43.39 坪 含車位13.65坪
1,078 萬 含車位135萬
31.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
中正區新豐街E2棟3號
3房2廳2衛 華廈 預售 3/9樓
48.98 坪 含車位12.51坪
1,189 萬 含車位130萬
29 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
中正區新豐街B4棟9號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
49.24 坪 含車位12.51坪
1,170 萬 含車位130萬
28.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
中正區新豐街A1棟11號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/14樓
40.82 坪 含車位12.51坪
980 萬 含車位130萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
中正區新豐街86號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 11/14樓
40.84 坪 含車位12.52坪
980 萬 含車位130萬
30 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
中正區新豐街88號9樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 9/14樓
49.31 坪 含車位12.52坪
1,170 萬 含車位130萬
28.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
中正區新豐街B4棟8號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/13樓
50.37 坪 含車位13.63坪
1,185 萬 含車位135萬
28.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
中正區新豐街88號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 8/14樓
50.44 坪 含車位13.65坪
1,185 萬 含車位135萬
28.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
中正區新豐街B4棟6號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/13樓
48.25 坪 含車位11.51坪
1,174 萬 含車位125萬
28.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
中正區新豐街88號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 6/14樓
48.31 坪 含車位11.53坪
1,174 萬 含車位125萬
28.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次