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海豔
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基隆市中正區新豐街86號
總戶數 264，屋齡 1 年，樓高 8~9、11、14 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.3萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海豔實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 35.2萬/坪
11211 最高成交單價 37.7萬/坪
11107 最低成交單價 26.4萬/坪
中正區 新豐街90號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 2/11樓
51.31坪 含車位13.65坪
1,460萬 含車位135萬
中正區 新豐街B2棟13號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/13樓
51.47坪 含車位12.51坪
1,600萬 含車位130萬
中正區 新豐街C2棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
49.94坪 含車位12.51坪
1,120萬 含車位130萬
共341筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/06
中正區新豐街88號3樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
35.97 坪 含車位12.52坪
770 萬 含車位125萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
中正區新豐街A4棟13號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/14樓
41.71 坪 含車位13.63坪
930 萬 含車位135萬
28.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/05
中正區新豐街86號13樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/14樓
41.73 坪 含車位13.65坪
930 萬 含車位135萬
28.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
中正區新豐街B4棟10號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/13樓
49.24 坪 含車位12.51坪
1,180 萬 含車位125萬
28.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/05
中正區新豐街E4棟9號
3房2廳2衛 華廈 預售 9/9樓
48.98 坪 含車位12.51坪
1,130 萬 含車位130萬
27.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/05
中正區新豐街96號9樓之3
3房2廳2衛 華廈 預售 9/9樓
49 坪 含車位12.52坪
1,130 萬 含車位130萬
27.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
中正區新豐街88號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/14樓
49.31 坪 含車位12.52坪
1,180 萬 含車位125萬
28.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
中正區新豐街A2棟11號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/14樓
71.91 坪 含車位25.02坪
1,648 萬 含車位
29.4 萬/坪
歷史交易1次
112/05
中正區新豐街86號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/14樓
71.96 坪 含車位25.05坪
1,648 萬 含車位
29.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
中正區新豐街A3棟12號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
59.4 坪 含車位12.51坪
1,586 萬 含車位130萬
31 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/05
中正區新豐街E1棟3號
2房2廳1衛 華廈 預售 3/9樓
41.53 坪 含車位12.51坪
925 萬 含車位125萬
27.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/05
中正區新豐街96號3樓
2房2廳1衛 華廈 預售 3/9樓
41.55 坪 含車位12.52坪
925 萬 含車位125萬
27.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
中正區新豐街86號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
59.43 坪 含車位12.52坪
1,586 萬 含車位130萬
31 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
中正區新豐街B3棟店3號
0廳1衛 店面 預售 1/13樓
46.65 坪 含車位24.02坪
1,120 萬 含車位
38.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
中正區新豐街E5棟6號
2房2廳1衛 華廈 預售 6/9樓
41.53 坪 含車位12.51坪
950 萬 含車位125萬
28.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/05
中正區新豐街96號6樓之4
2房2廳1衛 華廈 預售 6/9樓
41.55 坪 含車位12.52坪
950 萬 含車位125萬
28.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
中正區新豐街C5棟8號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/11樓
41.24 坪 含車位11.51坪
948 萬 含車位120萬
27.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/05
中正區新豐街90號8樓之4
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/11樓
41.26 坪 含車位11.53坪
948 萬 含車位120萬
27.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
中正區新豐街88號
電梯大樓 預售 1/14樓
46.71 坪 含車位24.05坪
1,120 萬 含車位
38.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
中正區新豐街B5棟8號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/13樓
41.69 坪 含車位12.51坪
940 萬 含車位125萬
27.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次