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海豔
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基隆市中正區新豐街86號
總戶數 264，屋齡 1 年，樓高 8~9、11、14 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.3萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海豔實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 35.2萬/坪
11211 最高成交單價 37.7萬/坪
11107 最低成交單價 26.4萬/坪
中正區 新豐街90號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 2/11樓
51.31坪 含車位13.65坪
1,460萬 含車位135萬
中正區 新豐街B2棟13號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/13樓
51.47坪 含車位12.51坪
1,600萬 含車位130萬
中正區 新豐街C2棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
49.94坪 含車位12.51坪
1,120萬 含車位130萬
共341筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/07
中正區新豐街96號8樓之2
1房2廳1衛 華廈 預售 8/9樓
35.04 坪 含車位11.53坪
790 萬 含車位120萬
28.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
中正區新豐街A2棟8號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
60.53 坪 含車位13.63坪
1,448 萬 含車位135萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
中正區新豐街86號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
60.56 坪 含車位13.65坪
1,448 萬 含車位135萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
中正區新豐街A4棟8號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/14樓
40.58 坪 含車位12.51坪
920 萬 含車位130萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
中正區新豐街86號8樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/14樓
40.6 坪 含車位12.52坪
920 萬 含車位130萬
28.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
中正區新豐街B1棟12號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/13樓
41.69 坪 含車位12.51坪
974 萬 含車位125萬
29.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
中正區新豐街88號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/14樓
41.75 坪 含車位12.52坪
974 萬 含車位125萬
29.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
中正區新豐街E5棟5號
2房2廳1衛 華廈 預售 5/9樓
42.66 坪 含車位13.63坪
938 萬 含車位140萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
中正區新豐街E5棟4號
2房2廳1衛 華廈 預售 4/9樓
41.53 坪 含車位12.51坪
1,050 萬 含車位125萬
31.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
中正區新豐街96號4樓之4
2房2廳1衛 華廈 預售 4/9樓
41.55 坪 含車位12.52坪
1,050 萬 含車位125萬
31.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
中正區新豐街96號5樓之4
2房2廳1衛 華廈 預售 5/9樓
42.67 坪 含車位13.65坪
938 萬 含車位140萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
中正區新豐街A4棟4號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/14樓
40.58 坪 含車位12.51坪
990 萬 含車位130萬
30.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
中正區新豐街A1棟7號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
40.82 坪 含車位12.51坪
960 萬 含車位130萬
29.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
中正區新豐街86號4樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/14樓
40.6 坪 含車位12.52坪
990 萬 含車位130萬
30.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
中正區新豐街86號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
40.84 坪 含車位12.52坪
960 萬 含車位130萬
29.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
中正區新豐街E3棟6號
1房2廳1衛 華廈 預售 6/9樓
36.02 坪 含車位12.51坪
780 萬 含車位125萬
27.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
中正區新豐街96號6樓之2
1房2廳1衛 華廈 預售 6/9樓
36.03 坪 含車位12.52坪
780 萬 含車位125萬
27.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
中正區新豐街A2棟10號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/14樓
59.4 坪 含車位12.51坪
1,480 萬 含車位130萬
28.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
中正區新豐街E4棟7號
3房2廳2衛 華廈 預售 7/9樓
47.99 坪 含車位11.51坪
1,138 萬 含車位125萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
中正區新豐街86號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/14樓
59.43 坪 含車位12.52坪
1,480 萬 含車位130萬
28.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次