社區
美麗山林華廈區
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新北市汐止區水源路二段125巷8弄1號
總戶數 267，屋齡 1.9 年，樓高 6 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
38.5萬/坪
議價率
10.48%
待售房屋
10筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美麗山林華廈區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 38.5萬/坪
11304 最高成交單價 46.8萬/坪
10902 最低成交單價 30.2萬/坪
汐止區 水源路二段125巷8弄25號5樓
3房2廳3衛 華廈 1.5年 5/6樓
82.57坪 含車位8.51坪
3,180萬
汐止區 水源路二段125巷22弄28號3樓
2房2廳1衛 華廈 1.4年 3/6樓
35.46坪 含車位8.51坪
1,480萬 含車位220萬
汐止區 水源路二段125巷22弄32號6樓
3房2廳2衛 華廈 預售 6/6樓
50.44坪 含車位8.51坪
1,423萬 含車位155萬
備註

1.銷售面積與登記面積產生的價差另行找

補2.另有土地水源段172-7.195地號一併移轉

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共375筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/07
汐止區水源路二段125巷22弄52號
4房2廳2衛 華廈 預售 1/6樓
69.74 坪 含車位17.02坪
2,650 萬 含車位270萬
45.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
汐止區水源路二段125巷22弄32號4樓
3房2廳2衛 華廈 預售 4/6樓
50.44 坪 含車位8.51坪
1,530 萬 含車位150萬
32.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
汐止區水源路二段125巷22弄46號6樓
2房2廳1衛 華廈 預售 6/6樓
26.95 坪
996 萬
37 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
汐止區水源路二段125巷22弄58號3樓
3房2廳1衛 華廈 預售 3/6樓
37.46 坪 含車位8.51坪
1,115 萬 含車位135萬
33.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
汐止區水源路二段125巷8弄9號3樓
3房2廳2衛 華廈 預售 3/6樓
45.36 坪 含車位8.51坪
1,400 萬 含車位150萬
33.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
汐止區水源路二段125巷8弄33號2樓
2房2廳1衛 華廈 預售 2/6樓
35.21 坪 含車位8.51坪
1,116 萬 含車位140萬
36.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
汐止區水源路二段125巷22弄42號3樓
4房2廳2衛 華廈 預售 3/6樓
55.46 坪 含車位8.51坪
1,688 萬 含車位148萬
32.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
汐止區水源路二段125巷20弄3號
2房2廳1衛 華廈 預售 1,2,3,4,屋頂突出物/6樓
85.41 坪
3,500 萬
41 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
汐止區水源路二段125巷18弄23號
2房2廳1衛 華廈 預售 1,2,3,4,屋頂突出物/6樓
111.26 坪 含車位25.54坪
4,005 萬 含車位435萬
41.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
汐止區水源路二段125巷22弄36號5樓
2房2廳1衛 華廈 預售 5/6樓
37.46 坪 含車位8.51坪
1,182 萬 含車位140萬
36 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
汐止區水源路二段125巷22弄58號2樓
3房2廳1衛 華廈 預售 2/6樓
37.46 坪 含車位8.51坪
1,090 萬 含車位125萬
33.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
汐止區水源路二段125巷22弄56號3樓
2房2廳1衛 華廈 預售 3/6樓
37.46 坪 含車位8.51坪
1,100 萬 含車位125萬
33.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
汐止區水源路二段125巷22弄56號2樓
2房2廳2衛 華廈 預售 2/6樓
37.46 坪 含車位8.51坪
1,090 萬 含車位125萬
33.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
汐止區水源路二段125巷22弄26號3樓
2房2廳1衛 華廈 預售 3/6樓
35.46 坪 含車位8.51坪
997 萬 含車位125萬
32.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/03
汐止區水源路二段125巷22弄28號3樓
2房2廳1衛 華廈 預售 3/6樓
35.46 坪 含車位8.51坪
997 萬 含車位125萬
32.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次