社區
美麗山林華廈區
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新北市汐止區水源路二段125巷8弄1號
總戶數 267，屋齡 1.9 年，樓高 6 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
38.5萬/坪
議價率
10.48%
待售房屋
10筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美麗山林華廈區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 38.5萬/坪
11304 最高成交單價 46.8萬/坪
10902 最低成交單價 30.2萬/坪
汐止區 水源路二段125巷8弄25號5樓
3房2廳3衛 華廈 1.5年 5/6樓
82.57坪 含車位8.51坪
3,180萬
汐止區 水源路二段125巷22弄28號3樓
2房2廳1衛 華廈 1.4年 3/6樓
35.46坪 含車位8.51坪
1,480萬 含車位220萬
汐止區 水源路二段125巷22弄32號6樓
3房2廳2衛 華廈 預售 6/6樓
50.44坪 含車位8.51坪
1,423萬 含車位155萬
備註

1.銷售面積與登記面積產生的價差另行找

補2.另有土地水源段172-7.195地號一併移轉

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共394筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/10
汐止區水源路二段125巷8弄1號等
純車位 42.9年 5/5樓
8.51 坪
170 萬
備註
歷史交易2次
113/08
汐止區水源路二段125巷16弄10號
華廈 1.7年 1,2,3,4,屋頂突出物/6樓
98.13 坪
3,950 萬
40.3 萬/坪
歷史交易2次
113/08
汐止區水源路二段125巷18弄16號
華廈 1.7年 1,2,3,4,屋頂突出物/6樓
98.53 坪
4,700 萬
47.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/05
汐止區水源路二段125巷18弄8號
5房2廳5衛 華廈 1.5年 1,2,3,4,屋頂突出物/6樓
98.13 坪
3,800 萬
38.7 萬/坪
歷史交易2次
113/05
汐止區水源路二段125巷8弄25號5樓
3房2廳3衛 華廈 1.5年 5/6樓
82.57 坪 含車位8.51坪
3,180 萬 含車位
38.5 萬/坪
歷史交易2次
113/04
汐止區水源路二段125巷22弄28號3樓
2房2廳1衛 華廈 1.4年 3/6樓
35.46 坪 含車位8.51坪
1,480 萬 含車位220萬
46.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/04
汐止區水源路二段125巷8弄47號4樓
3房2廳2衛 華廈 1.4年 4/6樓
52.5 坪 含車位8.51坪
2,018 萬 含車位210萬
41.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/04
汐止區水源路二段125巷10弄18號
華廈 1.4年 1,2,3,4,屋頂突出物/6樓
98.53 坪
3,988 萬
40.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
汐止區水源路二段125巷8弄3號5樓
3房2廳2衛 華廈 1.4年 5/6樓
52.5 坪 含車位8.51坪
2,068 萬 含車位200萬
42.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/04
汐止區水源路二段125巷16弄8號
華廈 1.4年 1,2,3,4,屋頂突出物/6樓
98.13 坪
4,550 萬
46.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
汐止區水源路二段125巷8弄19號2樓
2房2廳1衛 華廈 1.4年 2/6樓
35.21 坪
1,400 萬 含車位
39.8 萬/坪
歷史交易2次
113/04
汐止區水源路二段125巷16弄30號
5房2廳1衛 華廈 1.3年 1,2,3,4,屋頂突出物/6樓
98.39 坪
4,230 萬
43 萬/坪
歷史交易2次
113/03
汐止區水源路二段125巷8弄7號6樓
2房2廳1衛 華廈 1.3年 6/6樓
35.21 坪 含車位8.51坪
1,370 萬 含車位200萬
43.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/03
汐止區水源路二段125巷8弄15號2樓
4房2廳3衛 華廈 1.3年 2/6樓
91.87 坪 含車位17.02坪
3,250 萬 含車位420萬
37.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/03
汐止區水源路二段125巷8弄31號5樓
2房2廳1衛 華廈 1.3年 5/6樓
35.21 坪 含車位8.51坪
1,320 萬 含車位200萬
42 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/03
汐止區水源路二段125巷8弄1號等
純車位 1.3年
8.51 坪
190 萬
備註
歷史交易2次
113/03
汐止區水源路二段125巷22弄22號4樓
4房2廳2衛 華廈 1.2年 4/6樓
46.95 坪
1,900 萬
40.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
汐止區水源路二段125巷10弄22號
華廈 1.2年 1,2,3,4,屋頂突出物/6樓
98.13 坪
3,980 萬
40.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
汐止區水源路二段125巷22弄26號2樓
2房1廳1衛 華廈 1.2年 2/6樓
26.95 坪
1,160 萬
43 萬/坪
歷史交易2次
113/01
汐止區水源路二段125巷22弄26號3樓
2房2廳1衛 華廈 1.2年 3/6樓
35.46 坪 含車位8.51坪
1,340 萬 含車位
37.8 萬/坪
歷史交易2次