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蝶飛鳳舞
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台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄1號
總戶數 172，屋齡 27.2 年，樓高 16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
76.1萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
蝶飛鳳舞實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 81.4萬/坪
11208 最高成交單價 84.5萬/坪
10902 最低成交單價 33.6萬/坪
文山區 羅斯福路五段218巷38弄3號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 26.7年 7/16樓
53.34坪 含車位10.12坪
3,800萬 含車位280萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 羅斯福路五段218巷38弄19號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 26年 5/16樓
30.81坪 含車位6.77坪
2,212萬 含車位180萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 羅斯福路五段218巷38弄7號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 22.5年 15,16/16樓
75.89坪 含車位30.43坪
2,550萬
備註

含增建或未登記建物。
共44筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/05
文山區羅斯福路五段218巷38弄7號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 21.8年 14/16樓
40.99 坪 含車位6.77坪
2,330 萬 含車位190萬
62.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
文山區羅斯福路五段218巷38弄17號11樓
1房1廳1衛 套房 21.8年 11/16樓
13.62 坪
860 萬
63.1 萬/坪
歷史交易1次
108/04
文山區羅斯福路五段218巷38弄19號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 21.8年 11/16樓
30.81 坪 含車位6.77坪
1,528 萬 含車位
49.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
文山區羅斯福路五段218巷38弄19號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 21年 9/16樓
24.04 坪
1,468 萬
61.1 萬/坪
歷史交易2次
107/07
文山區羅斯福路五段218巷38弄23號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 21年 11/16樓
28.1 坪 含車位6.77坪
1,300 萬 含車位
46.3 萬/坪
歷史交易1次
106/09
文山區羅斯福路五段218巷38弄15號6樓
1廳1衛 套房 20.1年 6/16樓
27.17 坪 含車位13.54坪
900 萬 含車位
33.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/11
文山區羅斯福路五段218巷38弄7號等共同使用(車位編號38號)
純車位 18.3年
6.77 坪
120 萬
歷史交易1次
104/10
文山區羅斯福路五段218巷38弄5號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 10/16樓
71.24 坪 含車位28.02坪
3,066 萬 含車位
43 萬/坪
歷史交易1次
104/09
文山區羅斯福路五段218巷38弄19號14樓
1房1廳1衛 電梯大樓 18.1年 14/16樓
34.16 坪 含車位10.12坪
1,200 萬 含車位
35.1 萬/坪
歷史交易2次
104/05
文山區羅斯福路五段218巷38弄23號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 17.8年 7/16樓
21.33 坪
1,366 萬
64 萬/坪
歷史交易1次
104/05
文山區羅斯福路五段218巷38弄13號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 17.8年 14/16樓
24.04 坪
1,795 萬
74.7 萬/坪
歷史交易3次
104/04
文山區羅斯福路五段218巷38弄19號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.7年 5/16樓
30.81 坪 含車位6.77坪
1,698 萬 含車位
55.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
104/04
文山區羅斯福路五段218巷38弄13號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.7年 10/16樓
30.81 坪 含車位6.77坪
1,696 萬 含車位
55 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
文山區羅斯福路五段218巷38弄23號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.1年 3/16樓
28.1 坪 含車位20.31坪
1,470 萬 含車位
52.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
文山區羅斯福路五段218巷38弄21號3樓
1房1廳1衛 套房 17.1年 3/16樓
19.92 坪
935 萬
46.9 萬/坪
歷史交易1次
103/08
文山區羅斯福路五段218巷38弄15號14樓
1房1廳1衛 套房 17.1年 14/16樓
20.4 坪 含車位2.05坪
965 萬 含車位79萬
48.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/07
文山區羅斯福路五段218巷38弄19號14樓
1房1廳1衛 電梯大樓 17年 14/16樓
34.16 坪 含車位10.12坪
1,200 萬 含車位
35.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/04
文山區羅斯福路五段218巷38弄13號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.8年 2/16樓
24.04 坪
1,520 萬
63.2 萬/坪
歷史交易1次
102/03
文山區羅斯福路五段218巷38弄13號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.6年 14/16樓
24.04 坪
1,500 萬
62.4 萬/坪
歷史交易3次
102/02
文山區羅斯福路五段218巷38弄5號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.5年 5/16樓
43.22 坪
2,600 萬
60.2 萬/坪
歷史交易1次