社區
囍堂/1邸
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台北市士林區文林路500號
總戶數 43，屋齡 11.7 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
101.7萬/坪
議價率
5%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
囍堂/1邸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 99.9萬/坪
11205 最高成交單價 107.9萬/坪
10303 最低成交單價 73.8萬/坪
士林區 文林路500號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11年 5/13樓
24.1坪 含車位0.37坪
2,550萬 含車位180萬
士林區 文林路500號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.3年 12/13樓
24.1坪 含車位0.32坪
2,600萬
備註

夾層其他增建
士林區 文林路500號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 7/13樓
49.83坪
3,680萬
共35筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
士林區文林路500號2樓之3
純車位 11.3年 2/13樓
0.37 坪
110 萬
備註
歷史交易6次
113/01
士林區文林路500號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11年 5/13樓
24.1 坪 含車位0.37坪
2,550 萬 含車位180萬
99.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
士林區文林路500號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 11年 10/13樓
24.1 坪 含車位0.37坪
2,635 萬 含車位180萬
103.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/05
士林區文林路500號4樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 10.3年 4/13樓
24.52 坪
2,450 萬 含車位
99.9 萬/坪
歷史交易1次
112/05
士林區文林路500號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.3年 12/13樓
24.1 坪 含車位0.32坪
2,600 萬 含車位
107.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/12
士林區文林路500號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.9年 7/13樓
24.1 坪 含車位0.37坪
2,470 萬 含車位180萬
96.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
士林區文林路500號9樓之3
2房1廳2衛 電梯大樓 9年 9/13樓
24.89 坪
2,350 萬 含車位340萬
94.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
士林區文林路500號9樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 8.9年 9/13樓
25.31 坪
2,350 萬 含車位170萬
92.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
士林區文林路500號5樓之3
3房1廳1衛 電梯大樓 8.5年 5/13樓
24.15 坪
2,030 萬
84.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
士林區文林路500號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 8/13樓
49.83 坪 含車位0.64坪
3,790 萬 含車位
76.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/09
士林區文林路500號4樓之1
5房2廳1衛 電梯大樓 6.7年 4/13樓
24.94 坪
2,000 萬
80.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
士林區文林路500號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.9年 9/13樓
23.73 坪
1,938 萬
81.7 萬/坪
歷史交易2次
107/08
士林區文林路500號5樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 5.6年 5/13樓
25.05 坪
2,050 萬
81.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/06
士林區文林路500號6樓之3
1房2廳1衛 電梯大樓 5.4年 6/13樓
24.52 坪 含車位0.32坪
1,980 萬 含車位
80.7 萬/坪
歷史交易1次
107/04
士林區文林路500號3樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 5.2年 3/13樓
24.52 坪 含車位0.37坪
2,000 萬 含車位
81.6 萬/坪
歷史交易1次
107/04
士林區文林路500號11樓之3
4房2廳1衛 電梯大樓 5.2年 11/13樓
24.52 坪 含車位0.37坪
2,100 萬 含車位160萬
80.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/04
士林區文林路500號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 13/13樓
48.38 坪 含車位0.74坪
4,688 萬 含車位
96.9 萬/坪
歷史交易1次
105/11
士林區文林路500號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.8年 10/13樓
24.1 坪 含車位0.37坪
2,120 萬 含車位160萬
82.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/06
士林區文林路500號2樓之3
純車位 3.4年 2/13樓
3.35 坪
1,200 萬
歷史交易1次
104/12
士林區文林路500號12樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 2.9年 12/13樓
24.89 坪 含車位0.74坪
2,400 萬 含車位
96.4 萬/坪
歷史交易1次