社區
大北天鼎(地上權)
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台南市中西區南門路101號
總戶數 81，屋齡 28.3 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
22萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
大北天鼎(地上權)實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11207 最新成交單價 22萬/坪
10712 最高成交單價 22.4萬/坪
10203 最低成交單價 7.9萬/坪
中西區 南門路101號10樓之1
1房2廳1衛 電梯大樓 27年 10/12樓
33.44坪
735萬
備註

本案房屋之基地係向財團法人台灣省私立

台南仁愛之家承租建物坐落地號：郡王祠

段966地號
中西區 南門路101號3樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 22.4年 3/12樓
32.3坪
725萬
備註

含增建或未登記建物。 土地係屬於仁愛之

家。
中西區 南門路101號9樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 16.7年 9/12樓
32.53坪
258萬
共12筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
中西區建業街82號
1房2廳1衛 電梯大樓 27.6年 1,2/12樓
27.72 坪
868 萬
31.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
中西區南門路101號10樓之1
1房2廳1衛 電梯大樓 27年 10/12樓
33.44 坪
735 萬
22 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
中西區建業街74號
1房1廳2衛 電梯大樓 25.8年 1,2/12樓
32.76 坪
350 萬
10.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
中西區南門路101號3樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 22.4年 3/12樓
32.3 坪
725 萬
22.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/09
中西區南門路101號7樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 7/12樓
44.92 坪
750 萬 含車位120萬
16.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/05
中西區南門路101號11樓之4
4房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 11/12樓
57.83 坪
836 萬 含車位60萬
14.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/04
中西區南門路101號11樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 11/12樓
35.5 坪
545 萬
15.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/01
中西區南門路101號3樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 19.5年 3/12樓
32.53 坪
500 萬
15.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/10
中西區南門路101號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 19.2年 3/12樓
44.69 坪
582 萬 含車位
13 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/01
中西區南門路101號3樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 18.5年 3/12樓
32.3 坪
520 萬
16.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/05
中西區南門路101號9樓之5
5房1廳2衛 華廈 16.8年 9/12樓
32.3 坪
110 萬
3.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
中西區南門路101號9樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 16.7年 9/12樓
32.53 坪
258 萬
7.9 萬/坪
歷史交易1次