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躍大直
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台北市中山區大直街94巷、大直街84巷
總戶數 127，樓高 22 樓，房型 2~3房，2025年下半年
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
128萬/坪
realprice_see_community_chart
每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
躍大直實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 118.6萬/坪
11203 最高成交單價 145.4萬/坪
11302 最低成交單價 118.6萬/坪
中山區 大直街84巷A4-4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/22樓
62.31坪 含車位10.78坪
6,398萬 含車位290萬
備註

雨遮不計價
中山區 大直街84巷A1-22F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/22樓
89.52坪 含車位21.57坪
10,553萬 含車位670萬
備註

雨遮不計價 露台坪數約21.34坪
中山區 大直街84巷A4-4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/22樓
62.31坪 含車位10.78坪
6,398萬 含車位290萬
備註

雨遮不計價
共48筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/04
中山區大直街84巷A6-16F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/22樓
53.65 坪 含車位10.78坪
6,260 萬 含車位290萬
139.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
中山區大直街84巷A2-19F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
54.76 坪 含車位10.78坪
6,430 萬 含車位290萬
139.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
中山區大直街84巷A2-18F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/22樓
54.76 坪 含車位10.78坪
6,360 萬 含車位290萬
138 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
中山區大直街84巷A2-14F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/22樓
54.76 坪 含車位10.78坪
6,133 萬 含車位290萬
132.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
中山區大直街84巷A3-3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/22樓
37.59 坪 含車位10.78坪
3,780 萬 含車位280萬
130.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
中山區大直街84巷A2-13F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/22樓
54.76 坪 含車位10.78坪
6,108 萬 含車位290萬
132.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/03
中山區大直街84巷A3-13F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/22樓
37.59 坪 含車位10.78坪
3,968 萬 含車位290萬
137.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/03
中山區大直街84巷A2-4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/22樓
54.76 坪 含車位10.78坪
5,820 萬 含車位290萬
125.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次