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躍大直
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台北市中山區大直街94巷、大直街84巷
總戶數 127，樓高 22 樓，房型 2~3房，2025年下半年
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
128萬/坪
realprice_see_community_chart
每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
躍大直實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 118.6萬/坪
11203 最高成交單價 145.4萬/坪
11302 最低成交單價 118.6萬/坪
中山區 大直街84巷A4-4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/22樓
62.31坪 含車位10.78坪
6,398萬 含車位290萬
備註

雨遮不計價
中山區 大直街84巷A1-22F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/22樓
89.52坪 含車位21.57坪
10,553萬 含車位670萬
備註

雨遮不計價 露台坪數約21.34坪
中山區 大直街84巷A4-4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/22樓
62.31坪 含車位10.78坪
6,398萬 含車位290萬
備註

雨遮不計價
共48筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/03
中山區大直街84巷A4-5F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/22樓
62.31 坪 含車位10.78坪
6,420 萬 含車位290萬
119 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
中山區大直街84巷A1-22F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/22樓
89.52 坪 含車位21.57坪
10,553 萬 含車位670萬
145.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
中山區大直街84巷A6-14F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/22樓
53.65 坪 含車位10.78坪
6,000 萬 含車位290萬
133.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/02
中山區大直街84巷A2-3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/22樓
54.76 坪 含車位10.78坪
5,690 萬 含車位290萬
122.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/01
中山區大直街84巷A3-18F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 18/22樓
37.48 坪 含車位10.78坪
3,968 萬 含車位290萬
137.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/11
中山區大直街84巷A3-2F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/22樓
37.59 坪 含車位10.78坪
3,550 萬 含車位290萬
121.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/11
中山區大直街84巷A3-2F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/22樓
37.59 坪 含車位10.78坪
3,550 萬 含車位290萬
121.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/10
中山區大直街84巷A4-6F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/22樓
70.99 坪 含車位19.47坪
6,714 萬 含車位520萬
120.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
中山區大直街84巷A4-21F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/22樓
51.52 坪
6,868 萬
133.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
中山區大直街84巷A4-19F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
70.99 坪 含車位19.47坪
7,300 萬 含車位570萬
130.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
中山區大直街84巷A5-14F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/22樓
60.1 坪 含車位10.78坪
6,688 萬 含車位290萬
129.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
中山區大直街84巷A6-18F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/22樓
53.65 坪 含車位10.78坪
6,300 萬 含車位290萬
140.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
中山區大直街84巷A5-3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/22樓
60.09 坪 含車位10.78坪
6,255 萬 含車位340萬
120 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
中山區大直街84巷A3-20F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 20/22樓
37.48 坪 含車位10.78坪
3,980 萬 含車位290萬
138.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
中山區大直街84巷A5-6F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/22樓
60.1 坪 含車位10.78坪
6,300 萬 含車位290萬
121.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
中山區大直街84巷A2-21F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/22樓
54.76 坪 含車位10.78坪
6,520 萬 含車位340萬
140.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
中山區大直街84巷A2-20F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/22樓
54.76 坪 含車位10.78坪
6,460 萬 含車位290萬
140.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
中山區大直街84巷A3-14F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/22樓
37.48 坪 含車位10.78坪
3,968 萬 含車位290萬
137.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
中山區大直街84巷A1-20F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/22樓
64.72 坪 含車位10.78坪
7,880 萬 含車位290萬
140.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
中山區大直街84巷1號A1-9F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/22樓
64.72 坪 含車位10.78坪
7,190 萬 含車位290萬
127.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次