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躍大直
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台北市中山區大直街94巷、大直街84巷
總戶數 127，樓高 22 樓，房型 2~3房，2025年下半年
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
128萬/坪
realprice_see_community_chart
每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
躍大直實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 118.6萬/坪
11203 最高成交單價 145.4萬/坪
11302 最低成交單價 118.6萬/坪
中山區 大直街84巷A4-4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/22樓
62.31坪 含車位10.78坪
6,398萬 含車位290萬
備註

雨遮不計價
中山區 大直街84巷A1-22F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/22樓
89.52坪 含車位21.57坪
10,553萬 含車位670萬
備註

雨遮不計價 露台坪數約21.34坪
中山區 大直街84巷A4-4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/22樓
62.31坪 含車位10.78坪
6,398萬 含車位290萬
備註

雨遮不計價
共48筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
中山區大直街84巷A6-1F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 1/22樓
38.97 坪 含車位8.68坪
3,916 萬 含車位280萬
120.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/02
中山區大直街84巷A4-4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/22樓
62.31 坪 含車位10.78坪
6,398 萬 含車位290萬
118.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
中山區大直街84巷A2-2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/22樓
65.54 坪 含車位21.57坪
6,188 萬 含車位580萬
127.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
中山區大直街84巷A3-19F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 19/22樓
26.8 坪
3,693 萬
137.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
中山區大直街84巷A3-10F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/22樓
37.48 坪 含車位10.78坪
3,700 萬 含車位290萬
127.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
中山區大直街84巷A5-2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/22樓
58.43 坪 含車位8.68坪
6,568 萬 含車位320萬
125.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
中山區大直街84巷A5-21F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/22樓
49.3 坪
6,708 萬
136.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/10
中山區大直街84巷A5-4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/22樓
58 坪 含車位8.68坪
6,248 萬 含車位330萬
120 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
中山區大直街84巷A1-19F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
53.94 坪
6,958 萬
129 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
中山區大直街84巷A6-2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/22樓
70.7 坪 含車位28.15坪
6,828 萬 含車位940萬
138.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
中山區大直街84巷A1-21F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/22樓
71.31 坪 含車位17.37坪
8,207 萬 含車位600萬
141 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
中山區大直街84巷A6-21F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/22樓
51.54 坪 含車位8.68坪
6,336 萬 含車位380萬
139 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
中山區大直街84巷A2-13F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/22樓
54.76 坪 含車位10.78坪
6,038 萬 含車位290萬
130.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/06
中山區大直街84巷A1-1F號
電梯大樓 預售 1/22樓
60.95 坪 含車位8.68坪
6,718 萬 含車位330萬
122.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/06
中山區大直街84巷A3-07F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/22樓
26.8 坪
3,296 萬
123 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
中山區大直街84巷A4-17F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/22樓
62.31 坪 含車位10.78坪
6,890 萬 含車位290萬
128.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
中山區大直街84巷A6-14F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/22樓
53.65 坪 含車位10.78坪
6,000 萬 含車位290萬
133.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/05
中山區大直街84巷A3-17F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 17/22樓
37.59 坪 含車位10.78坪
3,868 萬 含車位290萬
133.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
中山區大直街84巷A3-13F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/22樓
37.59 坪 含車位10.78坪
3,768 萬 含車位270萬
130.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/04
中山區大直街84巷A3-5F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/22樓
26.8 坪
3,260 萬
121.6 萬/坪
備註
歷史交易1次