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理性與感性
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台中市西屯區惠來路二段232號
總戶數 171，屋齡 24 年，樓高 25 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
54.2萬/坪
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
理性與感性實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 52.7萬/坪
11202 最高成交單價 58.8萬/坪
10108 最低成交單價 20.5萬/坪
西屯區 市政北五路270號5樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 5/25樓
58坪 含車位5.22坪
3,058萬
西屯區 市政北五路270號17樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 17/25樓
88.27坪 含車位5.22坪
5,050萬 含車位170萬
備註

其他增建
西屯區 市政北五路268號6樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 6/25樓
47.83坪 含車位4.47坪
980萬
共42筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
西屯區市政北五路270號5樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 5/25樓
58 坪 含車位5.22坪
3,058 萬 含車位
52.7 萬/坪
歷史交易1次
113/03
西屯區市政北五路268號9樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 9/25樓
48.58 坪 含車位5.22坪
2,718 萬 含車位180萬
58.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
西屯區市政北五路268號14樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 23.2年 14/25樓
71.09 坪 含車位8.94坪
3,650 萬 含車位
51.3 萬/坪
歷史交易2次
112/06
西屯區市政北五路268號7樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 22.6年 7/25樓
47.83 坪 含車位4.47坪
2,718 萬 含車位180萬
58.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/02
西屯區市政北五路270號17樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 17/25樓
88.27 坪 含車位5.22坪
5,050 萬 含車位170萬
58.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/12
西屯區市政北五路268號23樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 23/25樓
62.87 坪 含車位10.44坪
3,400 萬 含車位340萬
58.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
西屯區市政北五路268號9樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 9/25樓
62.93 坪 含車位8.94坪
3,190 萬 含車位
50.7 萬/坪
歷史交易1次
111/05
西屯區市政北五路270號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 21.6年 8/25樓
60.54 坪 含車位4.47坪
3,428 萬 含車位
56.6 萬/坪
歷史交易1次
111/04
西屯區市政北五路270號22樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 21.5年 22/25樓
27.87 坪 含車位4.47坪
1,400 萬 含車位
50.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
西屯區市政北五路268號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 7/25樓
58.46 坪 含車位4.47坪
3,030 萬 含車位
51.8 萬/坪
歷史交易2次
110/12
西屯區市政北五路270號18樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 18/25樓
57.26 坪 含車位4.47坪
2,820 萬 含車位
49.3 萬/坪
歷史交易1次
110/11
西屯區市政北五路270號20樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 21年 20/25樓
55.74 坪 含車位4.47坪
2,480 萬 含車位
45.4 萬/坪
歷史交易1次
110/04
西屯區市政北五路270號20樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 20/25樓
59.63 坪 含車位5.22坪
2,900 萬 含車位
48.6 萬/坪
歷史交易1次
110/02
西屯區市政北五路268號21樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 20.3年 21/25樓
56.91 坪 含車位4.47坪
2,840 萬 含車位200萬
50.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/09
西屯區市政北五路268號19樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 19.9年 19/25樓
87.99 坪 含車位4.47坪
3,548 萬 含車位
40.3 萬/坪
歷史交易1次
109/05
西屯區市政北五路270號4樓之3
3房1廳2衛 電梯大樓 19.5年 4/25樓
63.22 坪 含車位10.44坪
2,300 萬 含車位
36.4 萬/坪
歷史交易1次
107/12
西屯區市政北五路268號11樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 11/25樓
82.56 坪 含車位10.44坪
3,100 萬 含車位
37.5 萬/坪
歷史交易1次
107/09
西屯區市政北五路270號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 12/25樓
60.54 坪 含車位4.47坪
3,200 萬 含車位
52.9 萬/坪
歷史交易1次
107/08
西屯區市政北五路268號12樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 17.8年 12/25樓
77.35 坪 含車位5.22坪
2,950 萬 含車位150萬
38.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
西屯區市政北五路270號21樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 21/25樓
64.85 坪
2,680 萬 含車位
41.3 萬/坪
歷史交易1次